Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 10B

1441EL Purmerend

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.598
+8,8%
[ € 339.326 – € 431.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.762[ € 349.374 – € 386.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.300[ € 383.263 – € 423.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 10B in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.598 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.702Sinds september +0,7%
+€ 31.19912 maanden +8,8%
+€ 17.46912 mnd vs. NL +4,9%
Wilhelminalaan 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.598 voor Wilhelminalaan 10B in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 10B in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.300. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.598.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 10B
€ 404.300[ € 383.263 – € 423.607 ]
Verkoper houdt over€ 398.603−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.536+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 10B in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 10B
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 367.762[ € 349.374 – € 386.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 10B adviseren wij in een bod van € 404.300, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 367.762 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.598+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.300+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.515+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 10B zal in bij een vraagprijs van € 367.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 10B in Purmerend bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 385.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.598
Verwachte verkoopprijs€ 404.300
Verwachte vraagprijs€ 367.762
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisplein 13, 1441HD Purmerend
Irisplein 13
1957 · 99 m²
€ 424.570
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 10B ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpolder willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 10B in Purmerend.

Wat is Wilhelminalaan 10B in Purmerend waard?
Wilhelminalaan 10B in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.598 (bandbreedte € 339.326 – € 431.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10B in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10B in Purmerend is in oktober 2026 € 367.762 (bandbreedte € 349.374 – € 386.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 10B in Purmerend?
Voor Wilhelminalaan 10B adviseren wij een bod van € 404.300 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 10B in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 10B in Purmerend bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 10B in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 10B in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 10B ligt rond € 385.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 10B?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.