Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminalaan 22, 1441EL Purmerend

Woningwaarde Wilhelminalaan 22

1441EL Purmerend

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.140
+7,8%
[ € 528.123 – € 672.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.649[ € 547.817 – € 605.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.588[ € 592.190 – € 654.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 22 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.140 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.205Sinds mei +0,7%
+€ 43.63812 maanden +7,8%
+€ 20.03912 mnd vs. NL +3,6%
Wilhelminalaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.140 voor Wilhelminalaan 22 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 22 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.588. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 600.140.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 22
€ 624.588[ € 592.190 – € 654.525 ]
Verkoper houdt over€ 616.468−€ 8.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.230+€ 14.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 22 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 22
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 576.649[ € 547.817 – € 605.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 464.125[ € 325.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 22 adviseren wij in een bod van € 624.588, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 576.649 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.140+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.588+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.817+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 576.649 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 22 in Purmerend bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 600.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.140
Verwachte verkoopprijs€ 624.588
Verwachte vraagprijs€ 576.649
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 404.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.140 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpolder. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 22 in Purmerend.

Wat is Wilhelminalaan 22 in Purmerend waard?
Wilhelminalaan 22 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.140 (bandbreedte € 528.123 – € 672.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 22 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 22 in Purmerend is in juni 2026 € 576.649 (bandbreedte € 547.817 – € 605.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 22 in Purmerend?
Voor Wilhelminalaan 22 adviseren wij een bod van € 624.588 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 22 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 22 in Purmerend bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 22 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 22 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 22 ligt rond € 600.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 22?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.