Huiswaardemeter

Woningwaarde Vooruitstraat 95

1441GH Purmerend

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.742
+8,8%
[ € 368.493 – € 468.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.774[ € 413.682 – € 457.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Vooruitstraat 95 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.742 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.934Sinds september +0,7%
+€ 33.88112 maanden +8,8%
+€ 18.97112 mnd vs. NL +4,9%
Vooruitstraat 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.742 voor Vooruitstraat 95 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vooruitstraat 95 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.774. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 418.742.

Verwachte verkoopprijs Vooruitstraat 95
€ 436.774[ € 413.682 – € 457.228 ]
Verkoper houdt over€ 430.719−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.659+€ 10.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vooruitstraat 95 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Vooruitstraat 95
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vooruitstraat 95 adviseren wij in een bod van € 436.774, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.742+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.774+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.613+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vooruitstraat 95 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vooruitstraat 95 in Purmerend bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 418.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vooruitstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.742
Verwachte verkoopprijs€ 436.774
Verwachte vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisplein 13, 1441HD Purmerend
Irisplein 13
1957 · 99 m²
€ 424.570
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.742 zit Vooruitstraat 95 in het middensegment van Zuiderpolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vooruitstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vooruitstraat 95 in Purmerend.

Wat is Vooruitstraat 95 in Purmerend waard?
Vooruitstraat 95 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.742 (bandbreedte € 368.493 – € 468.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vooruitstraat 95 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Vooruitstraat 95 in Purmerend is in oktober 2026 € 399.500 (bandbreedte € 379.525 – € 419.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Vooruitstraat 95 in Purmerend?
Voor Vooruitstraat 95 adviseren wij een bod van € 436.774 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vooruitstraat 95 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Vooruitstraat 95 in Purmerend bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vooruitstraat 95 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vooruitstraat 95 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vooruitstraat 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Vooruitstraat 95 ligt rond € 418.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vooruitstraat 95?
Huishoudens in de buurt van Vooruitstraat 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.