Huiswaardemeter

Woningwaarde Vooruitstraat 95

1441GH Purmerend

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.989
+7,8%
[ € 382.790 – € 487.188 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 416.252[ € 395.439 – € 437.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.721[ € 431.029 – € 476.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Vooruitstraat 95 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.989 (€ 4.833 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.048Sinds mei +0,7%
+€ 31.62912 maanden +7,8%
+€ 14.52412 mnd vs. NL +3,6%
Vooruitstraat 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.989 voor Vooruitstraat 95 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vooruitstraat 95 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.721. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 434.989.

Verwachte verkoopprijs Vooruitstraat 95
€ 453.721[ € 431.029 – € 476.401 ]
Verkoper houdt over€ 447.480−€ 6.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.945+€ 11.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.480

Wat is de vraagprijs?

Vooruitstraat 95 in Purmerend staat in te koop voor € 416.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.625 per m².

Vraagprijs Vooruitstraat 95
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 416.252[ € 395.439 – € 437.065 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.625[ € 4.394 – € 4.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 464.125[ € 325.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vooruitstraat 95 adviseren wij in een bod van € 453.721, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 416.252 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.989+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.721+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.407+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vooruitstraat 95 zal in bij een vraagprijs van € 416.252 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vooruitstraat 95 in Purmerend bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 434.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vooruitstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.989
Verwachte verkoopprijs€ 453.721
Vraagprijs€ 416.252
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 404.988
Straatbeeld van Wilhelminalaan 22, 1441EL Purmerend
Wilhelminalaan 22
1930 · 150 m²
€ 600.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.989 zit Vooruitstraat 95 in het middensegment van Zuiderpolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vooruitstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vooruitstraat 95 in Purmerend.

Wat is Vooruitstraat 95 in Purmerend waard?
Vooruitstraat 95 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.989 (bandbreedte € 382.790 – € 487.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de vraagprijs van Vooruitstraat 95 in Purmerend?
Vooruitstraat 95 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 416.252. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Vooruitstraat 95 in Purmerend?
Voor Vooruitstraat 95 adviseren wij een bod van € 453.721 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vooruitstraat 95 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Vooruitstraat 95 in Purmerend bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vooruitstraat 95 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vooruitstraat 95 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vooruitstraat 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Vooruitstraat 95 ligt rond € 434.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vooruitstraat 95?
Huishoudens in de buurt van Vooruitstraat 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.