Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemsterburgwal 11E

1441KB Purmerend

123 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.609
+8,8%
[ € 562.856 – € 716.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.964[ € 584.216 – € 645.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.241[ € 630.953 – € 697.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemsterburgwal 11E in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.609 (€ 5.200 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.481Sinds september +0,7%
+€ 51.75212 maanden +8,8%
+€ 28.97812 mnd vs. NL +4,9%
Beemsterburgwal 11E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.609 voor Beemsterburgwal 11E in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemsterburgwal 11E in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.241. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 639.609.

Verwachte verkoopprijs Beemsterburgwal 11E
€ 665.241[ € 630.953 – € 697.369 ]
Verkoper houdt over€ 656.673−€ 8.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.696+€ 15.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemsterburgwal 11E in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Beemsterburgwal 11E
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 614.964[ € 584.216 – € 645.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemsterburgwal 11E adviseren wij in een bod van € 665.241, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.964 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.609+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.241+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.503+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemsterburgwal 11E zal in bij een vraagprijs van € 614.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemsterburgwal 11E in Purmerend bedragen € 3.256 per maand bij een woningwaarde van € 639.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.128
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemsterburgwal 11E

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.609
Verwachte verkoopprijs€ 665.241
Verwachte vraagprijs€ 614.964
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van De Burcht 40, 1441DX Purmerend
De Burcht 40
2022 · 99 m²
€ 543.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemsterburgwal 11E valt met een geschatte woningwaarde van € 639.609 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beemsterburgwal 11E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemsterburgwal 11E in Purmerend.

Wat is Beemsterburgwal 11E in Purmerend waard?
Beemsterburgwal 11E in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.609 (bandbreedte € 562.856 – € 716.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemsterburgwal 11E in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Beemsterburgwal 11E in Purmerend is in oktober 2026 € 614.964 (bandbreedte € 584.216 – € 645.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemsterburgwal 11E in Purmerend?
Voor Beemsterburgwal 11E adviseren wij een bod van € 665.241 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemsterburgwal 11E in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Beemsterburgwal 11E in Purmerend bedragen € 3.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.128 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemsterburgwal 11E in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemsterburgwal 11E in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 51.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemsterburgwal 11E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Beemsterburgwal 11E ligt rond € 639.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemsterburgwal 11E?
Huishoudens in de buurt van Beemsterburgwal 11E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.