Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalkade 23

1441KC Purmerend

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 5.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.483
+8,8%
[ € 350.665 – € 446.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.014[ € 361.013 – € 399.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.849[ € 396.031 – € 437.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalkade 23 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.483 (€ 5.612 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.792Sinds september +0,7%
+€ 32.24212 maanden +8,8%
+€ 18.05312 mnd vs. NL +4,9%
Kanaalkade 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.483 voor Kanaalkade 23 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalkade 23 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.849. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.483.

Verwachte verkoopprijs Kanaalkade 23
€ 417.849[ € 396.031 – € 437.719 ]
Verkoper houdt over€ 412.003−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.356+€ 10.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalkade 23 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.352 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalkade 23
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 380.014[ € 361.013 – € 399.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.352[ € 5.085 – € 5.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalkade 23 adviseren wij in een bod van € 417.849, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 380.014 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.483+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.849+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.741+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalkade 23 zal in bij een vraagprijs van € 380.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalkade 23 in Purmerend bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 398.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalkade 23

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.483
Verwachte verkoopprijs€ 417.849
Verwachte vraagprijs€ 380.014
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van De Burcht 40, 1441DX Purmerend
De Burcht 40
2022 · 99 m²
€ 543.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.483 zit Kanaalkade 23 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalkade 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalkade 23 in Purmerend.

Wat is Kanaalkade 23 in Purmerend waard?
Kanaalkade 23 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.483 (bandbreedte € 350.665 – € 446.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalkade 23 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kanaalkade 23 in Purmerend is in oktober 2026 € 380.014 (bandbreedte € 361.013 – € 399.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalkade 23 in Purmerend?
Voor Kanaalkade 23 adviseren wij een bod van € 417.849 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalkade 23 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalkade 23 in Purmerend bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalkade 23 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalkade 23 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalkade 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalkade 23 ligt rond € 398.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalkade 23?
Huishoudens in de buurt van Kanaalkade 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.