Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotplein 2G

1441KG Purmerend

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 5.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.951
+8,8%
[ € 254.277 – € 323.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.582[ € 261.803 – € 289.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.969[ € 287.198 – € 317.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotplein 2G in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.951 (€ 5.779 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds september +0,7%
+€ 23.37912 maanden +8,8%
+€ 13.09012 mnd vs. NL +4,9%
Slotplein 2G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.951 voor Slotplein 2G in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotplein 2G in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.969. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 288.951.

Verwachte verkoopprijs Slotplein 2G
€ 302.969[ € 287.198 – € 317.429 ]
Verkoper houdt over€ 298.386−€ 4.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.178+€ 8.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotplein 2G in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.512 per m².

Verwachte vraagprijs Slotplein 2G
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 275.582[ € 261.803 – € 289.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.512[ € 5.236 – € 5.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotplein 2G adviseren wij in een bod van € 302.969, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.582 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.951+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.969+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.117+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotplein 2G zal in bij een vraagprijs van € 275.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotplein 2G in Purmerend bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 288.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotplein 2G

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.951
Verwachte verkoopprijs€ 302.969
Verwachte vraagprijs€ 275.582
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van De Burcht 40, 1441DX Purmerend
De Burcht 40
2022 · 99 m²
€ 543.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.951 is Slotplein 2G een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotplein 2G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotplein 2G in Purmerend.

Wat is Slotplein 2G in Purmerend waard?
Slotplein 2G in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.951 (bandbreedte € 254.277 – € 323.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotplein 2G in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Slotplein 2G in Purmerend is in oktober 2026 € 275.582 (bandbreedte € 261.803 – € 289.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotplein 2G in Purmerend?
Voor Slotplein 2G adviseren wij een bod van € 302.969 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotplein 2G in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Slotplein 2G in Purmerend bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotplein 2G in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotplein 2G in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 23.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotplein 2G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Slotplein 2G ligt rond € 288.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotplein 2G?
Huishoudens in de buurt van Slotplein 2G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.