Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 21

1441KH Purmerend

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.270
+8,8%
[ € 369.838 – € 470.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.327[ € 414.200 – € 457.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.270 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,7%
+€ 34.00512 maanden +8,8%
+€ 19.04112 mnd vs. NL +4,9%
Hugo de Grootstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.270 voor Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.327. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.270.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 21
€ 439.327[ € 414.200 – € 457.800 ]
Verkoper houdt over€ 433.244−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.264+€ 10.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.244

Wat is de vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Vraagprijs Hugo de Grootstraat 21
Onder gem. in WeidevenneBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.043 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in Weidevenne
€ 621.928[ € 319.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 21 adviseren wij in een bod van € 439.327, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.270+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.327+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.293+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 420.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.270
Verwachte verkoopprijs€ 439.327
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtHazepolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazepolder besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (13%)
C (23%)
D (23%)
E (14%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Hazepolder

Hazepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 30, 1441KL Purmerend
Hugo de Grootstraat 30
1933 · 87 m²
€ 351.087
Straatbeeld van Kanaaldijk 14, 1441LB Purmerend
Kanaaldijk 14
1902 · 106 m²
€ 387.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.270 zit Hugo de Grootstraat 21 in het middensegment van Hazepolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend.

Wat is Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend waard?
Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.270 (bandbreedte € 369.838 – € 470.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazepolder.
Wat is de vraagprijs van Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend?
Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend?
Voor Hugo de Grootstraat 21 adviseren wij een bod van € 439.327 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 21 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 34.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazepolder is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 21 ligt rond € 420.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazepolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.