Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 29

1441KH Purmerend

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.549
+8,8%
[ € 328.723 – € 418.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.198[ € 338.388 – € 374.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.746[ € 371.212 – € 410.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.549 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.617Sinds september +0,7%
+€ 30.22412 maanden +8,8%
+€ 16.92312 mnd vs. NL +4,9%
Hugo de Grootstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.549 voor Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.746. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 373.549.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 29
€ 391.746[ € 371.212 – € 410.287 ]
Verkoper houdt over€ 386.187−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.731+€ 9.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 29
Onder gem. in WeidevenneBoven gem.
€ 356.198[ € 338.388 – € 374.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Weidevenne
€ 621.928[ € 319.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 29 adviseren wij in een bod van € 391.746, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 356.198 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.549+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.746+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.333+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 356.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 373.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.549
Verwachte verkoopprijs€ 391.746
Verwachte vraagprijs€ 356.198
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtHazepolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazepolder besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (13%)
C (23%)
D (23%)
E (14%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Hazepolder

Hazepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 30, 1441KL Purmerend
Hugo de Grootstraat 30
1933 · 87 m²
€ 351.087
Straatbeeld van Kanaaldijk 14, 1441LB Purmerend
Kanaaldijk 14
1902 · 106 m²
€ 387.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hazepolder willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend.

Wat is Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend waard?
Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.549 (bandbreedte € 328.723 – € 418.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazepolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend is in oktober 2026 € 356.198 (bandbreedte € 338.388 – € 374.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend?
Voor Hugo de Grootstraat 29 adviseren wij een bod van € 391.746 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 29 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazepolder is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 29 ligt rond € 373.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazepolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.