Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagweg 2

1441PA Purmerend

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.533
+8,8%
[ € 679.829 – € 865.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.606[ € 705.476 – € 779.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.666[ € 762.620 – € 842.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagweg 2 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.533 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.413Sinds september +0,7%
+€ 62.50712 maanden +8,8%
+€ 35.00012 mnd vs. NL +4,9%
Jaagweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.533 voor Jaagweg 2 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagweg 2 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.666. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 772.533.

Verwachte verkoopprijs Jaagweg 2
€ 803.666[ € 762.620 – € 842.895 ]
Verkoper houdt over€ 793.576−€ 10.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.889+€ 18.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagweg 2 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagweg 2
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 742.606[ € 705.476 – € 779.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagweg 2 adviseren wij in een bod van € 803.666, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 742.606 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.533+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.666+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.849+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 742.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagweg 2 in Purmerend bedragen € 3.929 per maand bij een woningwaarde van € 772.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.778
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.533
Verwachte verkoopprijs€ 803.666
Verwachte vraagprijs€ 742.606
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisplein 13, 1441HD Purmerend
Irisplein 13
1957 · 99 m²
€ 424.570
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.533 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpolder. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jaagweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagweg 2 in Purmerend.

Wat is Jaagweg 2 in Purmerend waard?
Jaagweg 2 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.533 (bandbreedte € 679.829 – € 865.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagweg 2 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Jaagweg 2 in Purmerend is in oktober 2026 € 742.606 (bandbreedte € 705.476 – € 779.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagweg 2 in Purmerend?
Voor Jaagweg 2 adviseren wij een bod van € 803.666 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagweg 2 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagweg 2 in Purmerend bedragen € 3.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.778 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagweg 2 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagweg 2 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 62.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Jaagweg 2 ligt rond € 772.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagweg 2?
Huishoudens in de buurt van Jaagweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.