Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Oeverlanden 201, 1441RD Purmerend

Woningwaarde De Oeverlanden 201

1441RD Purmerend

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.484
+8,8%
[ € 667.466 – € 849.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.357[ € 745.228 – € 823.673 ]

Wat is mijn huis waard?

De Oeverlanden 201 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.484 (€ 5.703 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.314Sinds september +0,7%
+€ 61.37012 maanden +8,8%
+€ 34.36312 mnd vs. NL +4,9%
De Oeverlanden 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.484 voor De Oeverlanden 201 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Oeverlanden 201 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.357. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.484.

Verwachte verkoopprijs De Oeverlanden 201
€ 788.357[ € 745.228 – € 823.673 ]
Verkoper houdt over€ 778.435−€ 9.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.274+€ 17.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.435

Wat is de vraagprijs?

De Oeverlanden 201 in Purmerend staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.451 per m².

Vraagprijs De Oeverlanden 201
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.451[ € 5.179 – € 5.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Oeverlanden 201 adviseren wij in een bod van € 788.357, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.484+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.357+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.775+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Oeverlanden 201 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Oeverlanden 201 in Purmerend bedragen € 3.848 per maand bij een woningwaarde van € 758.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Oeverlanden 201

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.484
Verwachte verkoopprijs€ 788.357
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlandlaan 104, 1441RW Purmerend
Waterlandlaan 104
1987 · 164 m²
€ 496.598
Straatbeeld van Waterlandlaan 9B, 1441RS Purmerend
Waterlandlaan 9B
2023 · 92 m²
€ 580.150
Straatbeeld van Waterlandlaan 5M, 1441RS Purmerend
Waterlandlaan 5M
2023 · 90 m²
€ 567.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Oeverlanden 201 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.484 duidelijk in het hogere segment van Gors-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Oeverlanden 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oeverlanden 201 in Purmerend.

Wat is De Oeverlanden 201 in Purmerend waard?
De Oeverlanden 201 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.484 (bandbreedte € 667.466 – € 849.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de vraagprijs van De Oeverlanden 201 in Purmerend?
De Oeverlanden 201 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.703.
Hoeveel moet ik overbieden op De Oeverlanden 201 in Purmerend?
Voor De Oeverlanden 201 adviseren wij een bod van € 788.357 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Oeverlanden 201 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van De Oeverlanden 201 in Purmerend bedragen € 3.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Oeverlanden 201 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Oeverlanden 201 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 61.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Oeverlanden 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van De Oeverlanden 201 ligt rond € 758.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Oeverlanden 201?
Huishoudens in de buurt van De Oeverlanden 201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.