Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigersbek 26

1441SZ Purmerend

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.328
+7,8%
[ € 437.649 – € 557.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.971[ € 492.314 – € 544.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigersbek 26 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.328 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.484Sinds mei +0,7%
+€ 36.16212 maanden +7,8%
+€ 16.60612 mnd vs. NL +3,6%
Reigersbek 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.328 voor Reigersbek 26 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigersbek 26 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.971. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.328.

Verwachte verkoopprijs Reigersbek 26
€ 518.971[ € 492.314 – € 544.136 ]
Verkoper houdt over€ 512.012−€ 6.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.500+€ 12.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.012

Wat is de vraagprijs?

Reigersbek 26 in Purmerend staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Vraagprijs Reigersbek 26
Onder gem. in GorsBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in Gors
€ 537.500[ € 300.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigersbek 26 adviseren wij in een bod van € 518.971, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.328+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.971+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.920+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigersbek 26 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigersbek 26 in Purmerend bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 497.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigersbek 26

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.328
Verwachte verkoopprijs€ 518.971
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (49%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 54, 1441VN Purmerend
Hoefblad 54
1978 · 122 m²
€ 445.314
Straatbeeld van Koningsvaren 71, 1441SE Purmerend
Koningsvaren 71
1978 · 119 m²
€ 447.545
Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 438.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.328 ligt Reigersbek 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gors-Zuid. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reigersbek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigersbek 26 in Purmerend.

Wat is Reigersbek 26 in Purmerend waard?
Reigersbek 26 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.328 (bandbreedte € 437.649 – € 557.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Reigersbek 26 in Purmerend?
Reigersbek 26 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigersbek 26 in Purmerend?
Voor Reigersbek 26 adviseren wij een bod van € 518.971 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigersbek 26 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Reigersbek 26 in Purmerend bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigersbek 26 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigersbek 26 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigersbek 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Reigersbek 26 ligt rond € 497.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigersbek 26?
Huishoudens in de buurt van Reigersbek 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.