Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 77

1441TV Purmerend

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.500
+8,8%
[ € 600.600 – € 764.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.722[ € 622.936 – € 688.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.372[ € 674.017 – € 744.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 77 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.500 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.782Sinds september +0,7%
+€ 55.22212 maanden +8,8%
+€ 30.92012 mnd vs. NL +4,9%
Boterbloem 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.500 voor Boterbloem 77 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 77 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.372. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.500.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 77
€ 710.372[ € 674.017 – € 744.966 ]
Verkoper houdt over€ 701.308−€ 9.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.729+€ 16.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 77 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 77
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 655.722[ € 622.936 – € 688.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 77 adviseren wij in een bod van € 710.372, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 655.722 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.500+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.372+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.891+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 77 zal in bij een vraagprijs van € 655.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 77 in Purmerend bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 682.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 77

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.500
Verwachte verkoopprijs€ 710.372
Verwachte vraagprijs€ 655.722
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerasvaren 62, 1441SR Purmerend
Moerasvaren 62
1979 · 208 m²
€ 841.284
Straatbeeld van Moerasvaren 54, 1441SR Purmerend
Moerasvaren 54
1979 · 232 m²
€ 887.200
Straatbeeld van Koningsvaren 45, 1441SC Purmerend
Koningsvaren 45
1978 · 131 m²
€ 492.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloem 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.500 duidelijk in het hogere segment van Gors-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 77 in Purmerend.

Wat is Boterbloem 77 in Purmerend waard?
Boterbloem 77 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.500 (bandbreedte € 600.600 – € 764.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 77 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 77 in Purmerend is in oktober 2026 € 655.722 (bandbreedte € 622.936 – € 688.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 77 in Purmerend?
Voor Boterbloem 77 adviseren wij een bod van € 710.372 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 77 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 77 in Purmerend bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 77 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 77 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 55.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 77 ligt rond € 682.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 77?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.