Woningwaarde Boterbloem 42

1441TX Purmerend

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.105
+8,8%
[ € 456.812 – € 581.398 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 495.147[ € 470.390 – € 519.904 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 541.933[ € 513.666 – € 567.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 42 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.105 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.637Sinds september +0,7%
+€ 42.00212 maanden +8,8%
+€ 23.51812 mnd vs. NL +4,9%
Boterbloem 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.105 voor Boterbloem 42 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 42 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.933. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.105.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 42
€ 541.933[ € 513.666 – € 567.735 ]
Verkoper houdt over€ 534.722−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.922+€ 12.989 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 42 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 42
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 495.147[ € 470.390 – € 519.904 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.178 – € 3.513 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 42 adviseren wij in een bod van € 541.933, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.147 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.105+4,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.933+9,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 569.030+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 42 zal in bij een vraagprijs van € 495.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 42 in Purmerend bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 519.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 42

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.105
Verwachte verkoopprijs€ 541.933
Verwachte vraagprijs€ 495.147
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.105 ligt Boterbloem 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gors-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 42 in Purmerend.

Wat is Boterbloem 42 in Purmerend waard?
Boterbloem 42 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.105 (bandbreedte € 456.812 – € 581.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 42 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 42 in Purmerend is in oktober 2026 € 495.147 (bandbreedte € 470.390 – € 519.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 42 in Purmerend?
Voor Boterbloem 42 adviseren wij een bod van € 541.933 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 42 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 42 in Purmerend bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 42 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 42 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 42 ligt rond € 519.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 42?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.