Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 58

1441TX Purmerend

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.176
+8,8%
[ € 530.795 – € 675.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.914[ € 550.918 – € 608.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.371[ € 594.991 – € 657.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 58 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.176 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.226Sinds september +0,7%
+€ 48.80412 maanden +8,8%
+€ 27.32712 mnd vs. NL +4,9%
Boterbloem 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.176 voor Boterbloem 58 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 58 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.371. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.176.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 58
€ 627.371[ € 594.991 – € 657.623 ]
Verkoper houdt over€ 619.220−€ 8.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.068+€ 14.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 58 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 58
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 579.914[ € 550.918 – € 608.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 58 adviseren wij in een bod van € 627.371, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.914 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.176+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.371+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.740+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 58 zal in bij een vraagprijs van € 579.914 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 58 in Purmerend bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 603.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 58

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.176
Verwachte verkoopprijs€ 627.371
Verwachte vraagprijs€ 579.914
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerasvaren 62, 1441SR Purmerend
Moerasvaren 62
1979 · 208 m²
€ 841.284
Straatbeeld van Koningsvaren 45, 1441SC Purmerend
Koningsvaren 45
1978 · 131 m²
€ 492.924
Straatbeeld van Hoefblad 35, 1441VL Purmerend
Hoefblad 35
1978 · 131 m²
€ 461.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloem 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.176 duidelijk in het hogere segment van Gors-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 58 in Purmerend.

Wat is Boterbloem 58 in Purmerend waard?
Boterbloem 58 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.176 (bandbreedte € 530.795 – € 675.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 58 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 58 in Purmerend is in oktober 2026 € 579.914 (bandbreedte € 550.918 – € 608.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 58 in Purmerend?
Voor Boterbloem 58 adviseren wij een bod van € 627.371 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 58 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 58 in Purmerend bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 58 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 58 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 48.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 58 ligt rond € 603.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 58?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.