Huiswaardemeter

Woningwaarde Struisgras 16

1441WD Purmerend

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.637
+8,8%
[ € 635.921 – € 809.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.368[ € 659.650 – € 729.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.057[ € 713.082 – € 788.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Struisgras 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.637 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.063Sinds september +0,7%
+€ 58.47012 maanden +8,8%
+€ 32.73912 mnd vs. NL +4,9%
Struisgras 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.637 voor Struisgras 16 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struisgras 16 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.057. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 722.637.

Verwachte verkoopprijs Struisgras 16
€ 752.057[ € 713.082 – € 788.142 ]
Verkoper houdt over€ 742.534−€ 9.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.248+€ 17.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struisgras 16 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Struisgras 16
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 694.368[ € 659.650 – € 729.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struisgras 16 adviseren wij in een bod van € 752.057, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 694.368 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.637+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.057+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.660+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struisgras 16 zal in bij een vraagprijs van € 694.368 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struisgras 16 in Purmerend bedragen € 3.678 per maand bij een woningwaarde van € 722.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.534
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struisgras 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.637
Verwachte verkoopprijs€ 752.057
Verwachte vraagprijs€ 694.368
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsvaren 45, 1441SC Purmerend
Koningsvaren 45
1978 · 131 m²
€ 492.924
Straatbeeld van Hoefblad 35, 1441VL Purmerend
Hoefblad 35
1978 · 131 m²
€ 461.067
Straatbeeld van Hoefblad 23, 1441VL Purmerend
Hoefblad 23
1978 · 122 m²
€ 456.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struisgras 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.637 duidelijk in het hogere segment van Gors-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Struisgras 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struisgras 16 in Purmerend.

Wat is Struisgras 16 in Purmerend waard?
Struisgras 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.637 (bandbreedte € 635.921 – € 809.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struisgras 16 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Struisgras 16 in Purmerend is in oktober 2026 € 694.368 (bandbreedte € 659.650 – € 729.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Struisgras 16 in Purmerend?
Voor Struisgras 16 adviseren wij een bod van € 752.057 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struisgras 16 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Struisgras 16 in Purmerend bedragen € 3.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.534 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struisgras 16 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struisgras 16 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 58.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struisgras 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Struisgras 16 ligt rond € 722.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struisgras 16?
Huishoudens in de buurt van Struisgras 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.