Huiswaardemeter

Woningwaarde Herikkruid 13

1441XE Purmerend

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.055
+8,8%
[ € 692.608 – € 881.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.765[ € 718.927 – € 794.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.557[ € 776.441 – € 858.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Herikkruid 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.055 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.514Sinds september +0,7%
+€ 63.68212 maanden +8,8%
+€ 35.65812 mnd vs. NL +4,9%
Herikkruid 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.055 voor Herikkruid 13 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herikkruid 13 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.557. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 787.055.

Verwachte verkoopprijs Herikkruid 13
€ 818.557[ € 776.441 – € 858.171 ]
Verkoper houdt over€ 808.303−€ 10.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.078+€ 18.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herikkruid 13 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Verwachte vraagprijs Herikkruid 13
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 756.765[ € 718.927 – € 794.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herikkruid 13 adviseren wij in een bod van € 818.557, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 756.765 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.055+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.557+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.485+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herikkruid 13 zal in bij een vraagprijs van € 756.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herikkruid 13 in Purmerend bedragen € 4.003 per maand bij een woningwaarde van € 787.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.849
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herikkruid 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.055
Verwachte verkoopprijs€ 818.557
Verwachte vraagprijs€ 756.765
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerasvaren 62, 1441SR Purmerend
Moerasvaren 62
1979 · 208 m²
€ 841.284
Straatbeeld van Moerasvaren 54, 1441SR Purmerend
Moerasvaren 54
1979 · 232 m²
€ 887.200
Straatbeeld van Koningsvaren 45, 1441SC Purmerend
Koningsvaren 45
1978 · 131 m²
€ 492.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herikkruid 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.055 duidelijk in het hogere segment van Gors-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Herikkruid 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herikkruid 13 in Purmerend.

Wat is Herikkruid 13 in Purmerend waard?
Herikkruid 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.055 (bandbreedte € 692.608 – € 881.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herikkruid 13 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Herikkruid 13 in Purmerend is in oktober 2026 € 756.765 (bandbreedte € 718.927 – € 794.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Herikkruid 13 in Purmerend?
Voor Herikkruid 13 adviseren wij een bod van € 818.557 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herikkruid 13 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Herikkruid 13 in Purmerend bedragen € 4.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.849 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herikkruid 13 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herikkruid 13 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 63.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herikkruid 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Herikkruid 13 ligt rond € 787.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herikkruid 13?
Huishoudens in de buurt van Herikkruid 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.