Huiswaardemeter

Woningwaarde Herikkruid 19

1441XE Purmerend

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.618
+8,8%
[ € 699.264 – € 889.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.982[ € 725.783 – € 802.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.482[ € 783.846 – € 866.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Herikkruid 19 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.618 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.567Sinds september +0,7%
+€ 64.29412 maanden +8,8%
+€ 36.00012 mnd vs. NL +4,9%
Herikkruid 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.618 voor Herikkruid 19 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herikkruid 19 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.482. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 794.618.

Verwachte verkoopprijs Herikkruid 19
€ 826.482[ € 783.846 – € 866.355 ]
Verkoper houdt over€ 816.141−€ 10.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.162+€ 18.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herikkruid 19 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.127 per m².

Verwachte vraagprijs Herikkruid 19
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 763.982[ € 725.783 – € 802.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.127[ € 4.871 – € 5.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herikkruid 19 adviseren wij in een bod van € 826.482, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 763.982 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.618+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.482+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.806+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herikkruid 19 zal in bij een vraagprijs van € 763.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herikkruid 19 in Purmerend bedragen € 4.032 per maand bij een woningwaarde van € 794.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.886
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herikkruid 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte878 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.618
Verwachte verkoopprijs€ 826.482
Verwachte vraagprijs€ 763.982
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsvaren 45, 1441SC Purmerend
Koningsvaren 45
1978 · 131 m²
€ 492.924
Straatbeeld van Hoefblad 35, 1441VL Purmerend
Hoefblad 35
1978 · 131 m²
€ 461.067
Straatbeeld van Hoefblad 23, 1441VL Purmerend
Hoefblad 23
1978 · 122 m²
€ 456.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herikkruid 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.618 duidelijk in het hogere segment van Gors-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Herikkruid 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herikkruid 19 in Purmerend.

Wat is Herikkruid 19 in Purmerend waard?
Herikkruid 19 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.618 (bandbreedte € 699.264 – € 889.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herikkruid 19 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Herikkruid 19 in Purmerend is in oktober 2026 € 763.982 (bandbreedte € 725.783 – € 802.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Herikkruid 19 in Purmerend?
Voor Herikkruid 19 adviseren wij een bod van € 826.482 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herikkruid 19 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Herikkruid 19 in Purmerend bedragen € 4.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.886 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herikkruid 19 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herikkruid 19 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 64.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herikkruid 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Herikkruid 19 ligt rond € 794.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herikkruid 19?
Huishoudens in de buurt van Herikkruid 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.