Huiswaardemeter

Woningwaarde Herikkruid 10

1441XH Purmerend

Te koop
242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.567
+8,1%
[ € 847.059 – € 1.078.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.358[ € 944.656 – € 1.044.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Herikkruid 10 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 962.567 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.744Sinds juli +0,7%
+€ 72.07512 maanden +8,1%
+€ 40.62212 mnd vs. NL +4,6%
Herikkruid 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.567 voor Herikkruid 10 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herikkruid 10 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.358. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 962.567.

Verwachte verkoopprijs Herikkruid 10
€ 997.358[ € 944.656 – € 1.044.094 ]
Verkoper houdt over€ 985.137−€ 12.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.455+€ 22.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.137

Wat is de vraagprijs?

Herikkruid 10 in Purmerend staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Vraagprijs Herikkruid 10
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 680.250[ € 326.250 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herikkruid 10 adviseren wij in een bod van € 997.358, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.567+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.358+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.047.226+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herikkruid 10 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herikkruid 10 in Purmerend bedragen € 4.886 per maand bij een woningwaarde van € 962.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.707
OZB€ 66
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herikkruid 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.567
Verwachte verkoopprijs€ 997.358
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerasvaren 54, 1441SR Purmerend
Moerasvaren 54
1979 · 232 m²
€ 887.200
Straatbeeld van Hoefblad 23, 1441VL Purmerend
Hoefblad 23
1978 · 122 m²
€ 456.839
Straatbeeld van Hoefblad 54, 1441VN Purmerend
Hoefblad 54
1978 · 122 m²
€ 448.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herikkruid 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.567 duidelijk in het hogere segment van Gors-Zuid. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Herikkruid 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herikkruid 10 in Purmerend.

Wat is Herikkruid 10 in Purmerend waard?
Herikkruid 10 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.567 (bandbreedte € 847.059 – € 1.078.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Herikkruid 10 in Purmerend?
Herikkruid 10 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Herikkruid 10 in Purmerend?
Voor Herikkruid 10 adviseren wij een bod van € 997.358 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herikkruid 10 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Herikkruid 10 in Purmerend bedragen € 4.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.707 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herikkruid 10 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herikkruid 10 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 72.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herikkruid 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Herikkruid 10 ligt rond € 962.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herikkruid 10?
Huishoudens in de buurt van Herikkruid 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.