Huiswaardemeter

Woningwaarde Iepstate 16

1441ZV Purmerend

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.740
+8,8%
[ € 531.291 – € 676.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.102[ € 548.247 – € 605.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.015[ € 592.655 – € 655.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Iepstate 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.740 (€ 5.489 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.230Sinds september +0,7%
+€ 48.85012 maanden +8,8%
+€ 27.35312 mnd vs. NL +4,9%
Iepstate 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.740 voor Iepstate 16 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iepstate 16 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.015. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.740.

Verwachte verkoopprijs Iepstate 16
€ 630.015[ € 592.655 – € 655.040 ]
Verkoper houdt over€ 621.835−€ 8.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.765+€ 14.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iepstate 16 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.246 per m².

Verwachte vraagprijs Iepstate 16
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 577.102[ € 548.247 – € 605.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.246[ € 4.984 – € 5.509 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 566.152[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iepstate 16 adviseren wij in een bod van € 630.015, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 577.102 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.740+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.015+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.516+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iepstate 16 zal in bij een vraagprijs van € 577.102 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iepstate 16 in Purmerend bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 603.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iepstate 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.740
Verwachte verkoopprijs€ 630.015
Verwachte vraagprijs€ 577.102
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (18%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Iepstate 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.740 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Iepstate 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iepstate 16 in Purmerend.

Wat is Iepstate 16 in Purmerend waard?
Iepstate 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.740 (bandbreedte € 531.291 – € 676.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iepstate 16 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Iepstate 16 in Purmerend is in oktober 2026 € 577.102 (bandbreedte € 548.247 – € 605.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Iepstate 16 in Purmerend?
Voor Iepstate 16 adviseren wij een bod van € 630.015 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iepstate 16 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Iepstate 16 in Purmerend bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iepstate 16 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iepstate 16 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 48.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iepstate 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Iepstate 16 ligt rond € 603.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iepstate 16?
Huishoudens in de buurt van Iepstate 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.