Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend

Woningwaarde Lindestate 40

1441ZW Purmerend

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.751
+7,8%
[ € 411.621 – € 523.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.363[ € 424.995 – € 469.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.069[ € 463.670 – € 512.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestate 40 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.751 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds mei +0,7%
+€ 34.01112 maanden +7,8%
+€ 15.61812 mnd vs. NL +3,6%
Lindestate 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.751 voor Lindestate 40 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestate 40 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.069. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 467.751.

Verwachte verkoopprijs Lindestate 40
€ 489.069[ € 463.670 – € 512.477 ]
Verkoper houdt over€ 482.439−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.000+€ 11.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestate 40 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestate 40
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 447.363[ € 424.995 – € 469.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 523.425[ € 299.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestate 40 adviseren wij in een bod van € 489.069, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.363 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.751+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.069+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.522+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestate 40 zal in bij een vraagprijs van € 447.363 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestate 40 in Purmerend bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 467.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestate 40

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.751
Verwachte verkoopprijs€ 489.069
Verwachte vraagprijs€ 447.363
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (19%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 404.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.751 zit Lindestate 40 in het middensegment van Stationsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindestate 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestate 40 in Purmerend.

Wat is Lindestate 40 in Purmerend waard?
Lindestate 40 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.751 (bandbreedte € 411.621 – € 523.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestate 40 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Lindestate 40 in Purmerend is in juni 2026 € 447.363 (bandbreedte € 424.995 – € 469.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestate 40 in Purmerend?
Voor Lindestate 40 adviseren wij een bod van € 489.069 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestate 40 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestate 40 in Purmerend bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestate 40 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestate 40 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestate 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lindestate 40 ligt rond € 467.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestate 40?
Huishoudens in de buurt van Lindestate 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.