Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend

Woningwaarde Lindestate 40

1441ZW Purmerend

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.573
+8,1%
[ € 444.904 – € 566.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.536[ € 459.359 – € 507.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.614[ € 501.161 – € 553.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestate 40 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.573 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds juli +0,7%
+€ 37.85612 maanden +8,1%
+€ 21.33612 mnd vs. NL +4,6%
Lindestate 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.573 voor Lindestate 40 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestate 40 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.614. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.573.

Verwachte verkoopprijs Lindestate 40
€ 528.614[ € 501.161 – € 553.915 ]
Verkoper houdt over€ 521.549−€ 7.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.336+€ 12.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestate 40 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.884 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestate 40
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 483.536[ € 459.359 – € 507.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.884[ € 4.640 – € 5.128 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 459.340[ € 225.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestate 40 adviseren wij in een bod van € 528.614, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.536 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.573+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.614+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.045+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestate 40 zal in bij een vraagprijs van € 483.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestate 40 in Purmerend bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 505.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestate 40

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.573
Verwachte verkoopprijs€ 528.614
Verwachte vraagprijs€ 483.536
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (18%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.573 ligt Lindestate 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindestate 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestate 40 in Purmerend.

Wat is Lindestate 40 in Purmerend waard?
Lindestate 40 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.573 (bandbreedte € 444.904 – € 566.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestate 40 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Lindestate 40 in Purmerend is in augustus 2026 € 483.536 (bandbreedte € 459.359 – € 507.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestate 40 in Purmerend?
Voor Lindestate 40 adviseren wij een bod van € 528.614 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestate 40 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestate 40 in Purmerend bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestate 40 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestate 40 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 37.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestate 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lindestate 40 ligt rond € 505.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestate 40?
Huishoudens in de buurt van Lindestate 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.