Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestate 11

1441ZW Purmerend

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.689
+8,8%
[ € 445.886 – € 567.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.405[ € 459.235 – € 507.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.508[ € 500.566 – € 553.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestate 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.689 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds september +0,7%
+€ 40.99712 maanden +8,8%
+€ 22.95612 mnd vs. NL +4,9%
Lindestate 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.689 voor Lindestate 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestate 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.508. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 506.689.

Verwachte verkoopprijs Lindestate 11
€ 528.508[ € 500.566 – € 553.257 ]
Verkoper houdt over€ 521.444−€ 7.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.228+€ 12.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestate 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.883 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestate 11
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 483.405[ € 459.235 – € 507.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.883[ € 4.639 – € 5.127 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 566.152[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestate 11 adviseren wij in een bod van € 528.508, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.405 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.689+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.508+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.933+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestate 11 zal in bij een vraagprijs van € 483.405 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestate 11 in Purmerend bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 506.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestate 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.689
Verwachte verkoopprijs€ 528.508
Verwachte vraagprijs€ 483.405
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (18%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.689 ligt Lindestate 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindestate 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestate 11 in Purmerend.

Wat is Lindestate 11 in Purmerend waard?
Lindestate 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.689 (bandbreedte € 445.886 – € 567.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestate 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Lindestate 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 483.405 (bandbreedte € 459.235 – € 507.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestate 11 in Purmerend?
Voor Lindestate 11 adviseren wij een bod van € 528.508 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestate 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestate 11 in Purmerend bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestate 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestate 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 40.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestate 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lindestate 11 ligt rond € 506.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestate 11?
Huishoudens in de buurt van Lindestate 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.