Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelmina Druckerstraat 7

1442AV Purmerend

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.339
+8,8%
[ € 277.498 – € 353.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.842[ € 285.800 – € 315.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.534[ € 313.237 – € 346.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.339 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds september +0,7%
+€ 25.51512 maanden +8,8%
+€ 14.28712 mnd vs. NL +4,9%
Wilhelmina Druckerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.339 voor Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.534. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.339.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina Druckerstraat 7
€ 330.534[ € 313.237 – € 346.209 ]
Verkoper houdt over€ 325.648−€ 4.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.295+€ 8.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmina Druckerstraat 7
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 300.842[ € 285.800 – € 315.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina Druckerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 330.534, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 300.842 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.339+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.534+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.061+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina Druckerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 300.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 315.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina Druckerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.339
Verwachte verkoopprijs€ 330.534
Verwachte vraagprijs€ 300.842
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna Naberstraat 172, 1442BE Purmerend
Johanna Naberstraat 172
1962 · 73 m²
€ 349.267
Straatbeeld van Rivierenlaan 207, 1442PG Purmerend
Rivierenlaan 207
1968 · 73 m²
€ 350.578
Straatbeeld van Lekstraat 23, 1442RK Purmerend
Lekstraat 23
1968 · 73 m²
€ 341.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelmina Druckerstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.339 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina Druckerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend.

Wat is Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend waard?
Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.339 (bandbreedte € 277.498 – € 353.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend is in oktober 2026 € 300.842 (bandbreedte € 285.800 – € 315.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend?
Voor Wilhelmina Druckerstraat 7 adviseren wij een bod van € 330.534 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina Druckerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 7 ligt rond € 315.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina Druckerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina Druckerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.