Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 23

1442BW Purmerend

Te koop
105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 5.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.561
+8,1%
[ € 508.254 – € 646.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.696[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 23 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 577.561 (€ 5.501 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds juli +0,7%
+€ 43.24712 maanden +8,1%
+€ 24.37512 mnd vs. NL +4,6%
Prinsenhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.561 voor Prinsenhof 23 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 23 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.696. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.561.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 23
€ 602.696[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 594.816−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.900+€ 14.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.816

Wat is de vraagprijs?

Prinsenhof 23 in Purmerend staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Vraagprijs Prinsenhof 23
Onder gem. in OverwhereBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in Overwhere
€ 465.033[ € 275.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 23 adviseren wij in een bod van € 602.696, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.561+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.696+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.831+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 23 in Purmerend bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 577.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.561
Verwachte verkoopprijs€ 602.696
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWagenweg→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenweg besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Wagenweg

Wagenweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Roerdomp 18, 1444XV Purmerend
De Roerdomp 18
1978 · 62 m²
€ 340.999
Straatbeeld van Westervenne 20, 1444WG Purmerend
Westervenne 20
1975 · 86 m²
€ 324.915
Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 321.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.561 duidelijk in het hogere segment van Wagenweg. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 23 in Purmerend.

Wat is Prinsenhof 23 in Purmerend waard?
Prinsenhof 23 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.561 (bandbreedte € 508.254 – € 646.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wagenweg.
Wat is de vraagprijs van Prinsenhof 23 in Purmerend?
Prinsenhof 23 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 23 in Purmerend?
Voor Prinsenhof 23 adviseren wij een bod van € 602.696 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 23 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 23 in Purmerend bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 23 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 23 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 43.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenweg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 23 ligt rond € 577.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 23?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wagenweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.