Huiswaardemeter

Woningwaarde Wormerplein 18

1442CA Purmerend

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.352
+8,1%
[ € 324.150 – € 412.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.223[ € 364.420 – € 402.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Wormerplein 18 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.352 (€ 5.667 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds juli +0,7%
+€ 27.58112 maanden +8,1%
+€ 15.54512 mnd vs. NL +4,6%
Wormerplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.352 voor Wormerplein 18 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wormerplein 18 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.223. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.352.

Verwachte verkoopprijs Wormerplein 18
€ 385.223[ € 364.420 – € 402.780 ]
Verkoper houdt over€ 379.736−€ 5.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.077+€ 9.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.736

Wat is de vraagprijs?

Wormerplein 18 in Purmerend staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.385 per m².

Vraagprijs Wormerplein 18
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.385[ € 5.115 – € 5.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 408.553[ € 290.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wormerplein 18 adviseren wij in een bod van € 385.223, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.352+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.223+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.484+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wormerplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wormerplein 18 in Purmerend bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 368.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wormerplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.352
Verwachte verkoopprijs€ 385.223
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkheer van Cittersplein 56, 1442XD Purmerend
Jonkheer van Cittersplein 56
1960 · 65 m²
€ 287.831
Straatbeeld van Sportlaan 1, 1442EA Purmerend
Sportlaan 1
1965 · 69 m²
€ 340.468
Straatbeeld van Sportlaan 101, 1442EC Purmerend
Sportlaan 101
1965 · 69 m²
€ 314.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.352 zit Wormerplein 18 in het middensegment van Overwhere-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wormerplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wormerplein 18 in Purmerend.

Wat is Wormerplein 18 in Purmerend waard?
Wormerplein 18 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.352 (bandbreedte € 324.150 – € 412.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wormerplein 18 in Purmerend?
Wormerplein 18 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Wormerplein 18 in Purmerend?
Voor Wormerplein 18 adviseren wij een bod van € 385.223 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wormerplein 18 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Wormerplein 18 in Purmerend bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wormerplein 18 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wormerplein 18 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 27.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wormerplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Wormerplein 18 ligt rond € 368.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wormerplein 18?
Huishoudens in de buurt van Wormerplein 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.