Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tableaustraat 436, 1442DJ Purmerend

Woningwaarde Tableaustraat 436

1442DJ Purmerend

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.761
+7,8%
[ € 441.550 – € 561.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.085[ € 456.081 – € 504.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.416[ € 497.128 – € 549.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Tableaustraat 436 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.761 (€ 6.351 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.516Sinds mei +0,7%
+€ 36.48512 maanden +7,8%
+€ 16.75412 mnd vs. NL +3,6%
Tableaustraat 436
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.761 voor Tableaustraat 436 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tableaustraat 436 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.416. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.761.

Verwachte verkoopprijs Tableaustraat 436
€ 524.416[ € 497.128 – € 549.457 ]
Verkoper houdt over€ 517.397−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.054+€ 12.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tableaustraat 436 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.077 per m².

Verwachte vraagprijs Tableaustraat 436
Onder gem. in OverwhereBoven gem.
€ 480.085[ € 456.081 – € 504.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.077[ € 5.773 – € 6.381 ]
Gem. vraagprijs in Overwhere
€ 439.225[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tableaustraat 436 adviseren wij in een bod van € 524.416, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.085 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.761+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.416+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.637+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tableaustraat 436 zal in bij een vraagprijs van € 480.085 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tableaustraat 436 in Purmerend bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 501.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tableaustraat 436

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.761
Verwachte verkoopprijs€ 524.416
Verwachte vraagprijs€ 480.085
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWagenweg→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenweg besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (0%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Wagenweg

Wagenweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertus Huisengastraat 98, 1442DA Purmerend
Lambertus Huisengastraat 98
2022 · 70 m²
€ 366.153
Straatbeeld van Kwadijkerpark 138, 1444JE Purmerend
Kwadijkerpark 138
2024 · 80 m²
€ 416.667
Straatbeeld van Marker 17, 1444JC Purmerend
Marker 17
2025 · 132 m²
€ 442.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.761 ligt Tableaustraat 436 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wagenweg. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tableaustraat 436

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tableaustraat 436 in Purmerend.

Wat is Tableaustraat 436 in Purmerend waard?
Tableaustraat 436 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.761 (bandbreedte € 441.550 – € 561.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wagenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tableaustraat 436 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Tableaustraat 436 in Purmerend is in juni 2026 € 480.085 (bandbreedte € 456.081 – € 504.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Tableaustraat 436 in Purmerend?
Voor Tableaustraat 436 adviseren wij een bod van € 524.416 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tableaustraat 436 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Tableaustraat 436 in Purmerend bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tableaustraat 436 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tableaustraat 436 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tableaustraat 436?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenweg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Tableaustraat 436 ligt rond € 501.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tableaustraat 436?
Huishoudens in de buurt van Tableaustraat 436 besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wagenweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.