Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 16

1442ED Purmerend

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.156
+8,8%
[ € 346.857 – € 441.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.029[ € 390.094 – € 431.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.156 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds september +0,7%
+€ 31.89212 maanden +8,8%
+€ 17.85712 mnd vs. NL +4,9%
Sportlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.156 voor Sportlaan 16 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 16 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.029. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 394.156.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 16
€ 412.029[ € 390.094 – € 431.156 ]
Verkoper houdt over€ 406.247−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.420+€ 10.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.247

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 16 in Purmerend staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Vraagprijs Sportlaan 16
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.627 – € 5.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 16 adviseren wij in een bod van € 412.029, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.156+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.029+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.630+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 16 in Purmerend bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 394.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.156
Verwachte verkoopprijs€ 412.029
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna Naberstraat 172, 1442BE Purmerend
Johanna Naberstraat 172
1962 · 73 m²
€ 349.267
Straatbeeld van Rivierenlaan 207, 1442PG Purmerend
Rivierenlaan 207
1968 · 73 m²
€ 350.578
Straatbeeld van Lekstraat 23, 1442RK Purmerend
Lekstraat 23
1968 · 73 m²
€ 341.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.156 zit Sportlaan 16 in het middensegment van Overwhere-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 16 in Purmerend.

Wat is Sportlaan 16 in Purmerend waard?
Sportlaan 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.156 (bandbreedte € 346.857 – € 441.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 16 in Purmerend?
Sportlaan 16 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 16 in Purmerend?
Voor Sportlaan 16 adviseren wij een bod van € 412.029 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 16 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 16 in Purmerend bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 16 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 16 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 16 ligt rond € 394.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.