Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 173, 1442NG Purmerend

Woningwaarde Suze Groenewegstraat 173

1442NG Purmerend

Te koop
68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.448
+8,8%
[ € 272.314 – € 346.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.621[ € 307.154 – € 339.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.448 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.168Sinds september +0,7%
+€ 25.03812 maanden +8,8%
+€ 14.02012 mnd vs. NL +4,9%
Suze Groenewegstraat 173
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.448 voor Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.621. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 309.448.

Verwachte verkoopprijs Suze Groenewegstraat 173
€ 323.621[ € 307.154 – € 339.486 ]
Verkoper houdt over€ 318.811−€ 4.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.243+€ 8.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.811

Wat is de vraagprijs?

Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Vraagprijs Suze Groenewegstraat 173
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groenewegstraat 173 adviseren wij in een bod van € 323.621, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.448+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.621+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.802+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groenewegstraat 173 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 309.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groenewegstraat 173

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.448
Verwachte verkoopprijs€ 323.621
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 1, 1442EA Purmerend
Sportlaan 1
1965 · 69 m²
€ 340.468
Straatbeeld van Sportlaan 101, 1442EC Purmerend
Sportlaan 101
1965 · 69 m²
€ 314.297
Straatbeeld van Rivierenlaan 207, 1442PG Purmerend
Rivierenlaan 207
1968 · 73 m²
€ 350.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Groenewegstraat 173 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Suze Groenewegstraat 173

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend.

Wat is Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend waard?
Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.448 (bandbreedte € 272.314 – € 346.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend?
Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend?
Voor Suze Groenewegstraat 173 adviseren wij een bod van € 323.621 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groenewegstraat 173 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groenewegstraat 173?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groenewegstraat 173 ligt rond € 309.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groenewegstraat 173?
Huishoudens in de buurt van Suze Groenewegstraat 173 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.