Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkheer van Cittersplein 104

1442XE Purmerend

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.420
+8,8%
[ € 253.810 – € 323.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.108[ € 261.353 – € 288.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.376[ € 286.704 – € 316.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.420 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.021Sinds september +0,7%
+€ 23.33712 maanden +8,8%
+€ 13.06712 mnd vs. NL +4,9%
Jonkheer van Cittersplein 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.420 voor Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.376. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.420.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer van Cittersplein 104
€ 302.376[ € 286.704 – € 316.883 ]
Verkoper houdt over€ 297.800−€ 4.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.574+€ 8.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer van Cittersplein 104
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 275.108[ € 261.353 – € 288.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer van Cittersplein 104 adviseren wij in een bod van € 302.376, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.108 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.420+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.376+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.495+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer van Cittersplein 104 zal in bij een vraagprijs van € 275.108 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 288.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer van Cittersplein 104

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.420
Verwachte verkoopprijs€ 302.376
Verwachte vraagprijs€ 275.108
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkheer van Cittersplein 56, 1442XD Purmerend
Jonkheer van Cittersplein 56
1960 · 65 m²
€ 287.831
Straatbeeld van Sportlaan 1, 1442EA Purmerend
Sportlaan 1
1965 · 69 m²
€ 340.468
Straatbeeld van Sportlaan 101, 1442EC Purmerend
Sportlaan 101
1965 · 69 m²
€ 314.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.420 is Jonkheer van Cittersplein 104 een van de meer betaalbare woningen in Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkheer van Cittersplein 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend.

Wat is Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend waard?
Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.420 (bandbreedte € 253.810 – € 323.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend is in oktober 2026 € 275.108 (bandbreedte € 261.353 – € 288.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend?
Voor Jonkheer van Cittersplein 104 adviseren wij een bod van € 302.376 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer van Cittersplein 104 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 23.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer van Cittersplein 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer van Cittersplein 104 ligt rond € 288.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer van Cittersplein 104?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer van Cittersplein 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.