Huiswaardemeter

Woningwaarde Polluxstraat 24

1443AJ Purmerend

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.607
+8,8%
[ € 362.214 – € 461.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.807[ € 374.117 – € 413.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.212[ € 407.788 – € 450.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Polluxstraat 24 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.607 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds september +0,7%
+€ 33.30412 maanden +8,8%
+€ 18.64812 mnd vs. NL +4,9%
Polluxstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.607 voor Polluxstraat 24 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Polluxstraat 24 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.212. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.607.

Verwachte verkoopprijs Polluxstraat 24
€ 430.212[ € 407.788 – € 450.712 ]
Verkoper houdt over€ 424.230−€ 5.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.966+€ 10.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Polluxstraat 24 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Verwachte vraagprijs Polluxstraat 24
Onder gem. in WheermolenBoven gem.
€ 393.807[ € 374.117 – € 413.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in Wheermolen
€ 414.750[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Polluxstraat 24 adviseren wij in een bod van € 430.212, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.807 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.607+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.212+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.723+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Polluxstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 393.807 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Polluxstraat 24 in Purmerend bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 411.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Polluxstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.607
Verwachte verkoopprijs€ 430.212
Verwachte vraagprijs€ 393.807
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-West→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (1%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wheermolen-West

Wheermolen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusweg 142, 1443VE Purmerend
Mercuriusweg 142
1970 · 76 m²
€ 316.267
Straatbeeld van Botterstraat 56, 1443ET Purmerend
Botterstraat 56
1966 · 90 m²
€ 450.805
Straatbeeld van Bazuinstraat 14, 1443JE Purmerend
Bazuinstraat 14
1968 · 108 m²
€ 418.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.607 zit Polluxstraat 24 in het middensegment van Wheermolen-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Polluxstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Polluxstraat 24 in Purmerend.

Wat is Polluxstraat 24 in Purmerend waard?
Polluxstraat 24 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.607 (bandbreedte € 362.214 – € 461.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Polluxstraat 24 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Polluxstraat 24 in Purmerend is in oktober 2026 € 393.807 (bandbreedte € 374.117 – € 413.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Polluxstraat 24 in Purmerend?
Voor Polluxstraat 24 adviseren wij een bod van € 430.212 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Polluxstraat 24 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Polluxstraat 24 in Purmerend bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Polluxstraat 24 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Polluxstraat 24 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Polluxstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-West is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Polluxstraat 24 ligt rond € 411.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Polluxstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Polluxstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.