Huiswaardemeter

Woningwaarde Orionweg 16

1443AN Purmerend

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.927
+8,8%
[ € 370.416 – € 471.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.728[ € 382.592 – € 422.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.053[ € 417.025 – € 460.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionweg 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.927 (€ 4.838 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.949Sinds september +0,7%
+€ 34.05812 maanden +8,8%
+€ 19.07012 mnd vs. NL +4,9%
Orionweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.927 voor Orionweg 16 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionweg 16 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.053. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 420.927.

Verwachte verkoopprijs Orionweg 16
€ 439.053[ € 417.025 – € 460.922 ]
Verkoper houdt over€ 432.973−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.984+€ 10.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionweg 16 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs Orionweg 16
Onder gem. in WheermolenBoven gem.
€ 402.728[ € 382.592 – € 422.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in Wheermolen
€ 414.750[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionweg 16 adviseren wij in een bod van € 439.053, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.728 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.927+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.053+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.006+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 402.728 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionweg 16 in Purmerend bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 420.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.927
Verwachte verkoopprijs€ 439.053
Verwachte vraagprijs€ 402.728
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-West→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (1%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wheermolen-West

Wheermolen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusweg 142, 1443VE Purmerend
Mercuriusweg 142
1970 · 76 m²
€ 316.267
Straatbeeld van Botterstraat 56, 1443ET Purmerend
Botterstraat 56
1966 · 90 m²
€ 450.805
Straatbeeld van Bazuinstraat 14, 1443JE Purmerend
Bazuinstraat 14
1968 · 108 m²
€ 418.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.927 zit Orionweg 16 in het middensegment van Wheermolen-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Orionweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionweg 16 in Purmerend.

Wat is Orionweg 16 in Purmerend waard?
Orionweg 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.927 (bandbreedte € 370.416 – € 471.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionweg 16 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Orionweg 16 in Purmerend is in oktober 2026 € 402.728 (bandbreedte € 382.592 – € 422.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionweg 16 in Purmerend?
Voor Orionweg 16 adviseren wij een bod van € 439.053 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionweg 16 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Orionweg 16 in Purmerend bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionweg 16 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionweg 16 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 34.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-West is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Orionweg 16 ligt rond € 420.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionweg 16?
Huishoudens in de buurt van Orionweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.