Huiswaardemeter

Woningwaarde Botterstraat 107

1443GJ Purmerend

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.309
+8,8%
[ € 297.712 – € 378.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.903[ € 306.758 – € 339.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.451[ € 335.900 – € 371.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Botterstraat 107 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.309 (€ 4.975 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.370Sinds september +0,7%
+€ 27.37312 maanden +8,8%
+€ 15.32712 mnd vs. NL +4,9%
Botterstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.309 voor Botterstraat 107 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botterstraat 107 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.451. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.309.

Verwachte verkoopprijs Botterstraat 107
€ 354.451[ € 335.900 – € 371.258 ]
Verkoper houdt over€ 349.302−€ 5.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.690+€ 9.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botterstraat 107 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Verwachte vraagprijs Botterstraat 107
Onder gem. in buurt Wheermolen-OostBoven gem.
€ 322.903[ € 306.758 – € 339.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wheermolen-Oost
€ 424.167[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botterstraat 107 adviseren wij in een bod van € 354.451, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.903 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.309+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.451+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.174+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botterstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 322.903 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botterstraat 107 in Purmerend bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 338.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botterstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.309
Verwachte verkoopprijs€ 354.451
Verwachte vraagprijs€ 322.903
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-Oost→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-Oost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wheermolen-Oost

Wheermolen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triton 18, 1443BM Purmerend
Triton 18
2011 · 80 m²
€ 433.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botterstraat 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wheermolen-Oost willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Botterstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botterstraat 107 in Purmerend.

Wat is Botterstraat 107 in Purmerend waard?
Botterstraat 107 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.309 (bandbreedte € 297.712 – € 378.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botterstraat 107 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Botterstraat 107 in Purmerend is in oktober 2026 € 322.903 (bandbreedte € 306.758 – € 339.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Botterstraat 107 in Purmerend?
Voor Botterstraat 107 adviseren wij een bod van € 354.451 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botterstraat 107 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Botterstraat 107 in Purmerend bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botterstraat 107 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botterstraat 107 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botterstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Botterstraat 107 ligt rond € 338.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botterstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Botterstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.