Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusweg 450

1443VN Purmerend

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.815
+8,8%
[ € 309.597 – € 394.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.657[ € 318.874 – € 352.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.750[ € 349.486 – € 386.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusweg 450 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.815 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds september +0,7%
+€ 28.46612 maanden +8,8%
+€ 15.93912 mnd vs. NL +4,9%
Mercuriusweg 450
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.815 voor Mercuriusweg 450 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusweg 450 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.750. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.815.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusweg 450
€ 368.750[ € 349.486 – € 386.274 ]
Verkoper houdt over€ 363.444−€ 5.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.275+€ 9.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusweg 450 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusweg 450
Onder gem. in WheermolenBoven gem.
€ 335.657[ € 318.874 – € 352.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in Wheermolen
€ 414.750[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusweg 450 adviseren wij in een bod van € 368.750, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 335.657 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.815+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.750+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.188+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusweg 450 zal in bij een vraagprijs van € 335.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusweg 450 in Purmerend bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 351.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusweg 450

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.815
Verwachte verkoopprijs€ 368.750
Verwachte vraagprijs€ 335.657
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-West→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (1%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wheermolen-West

Wheermolen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusweg 142, 1443VE Purmerend
Mercuriusweg 142
1970 · 76 m²
€ 316.267
Straatbeeld van Bazuinstraat 14, 1443JE Purmerend
Bazuinstraat 14
1968 · 108 m²
€ 418.306
Straatbeeld van Citerstraat 23, 1443XE Purmerend
Citerstraat 23
1971 · 112 m²
€ 396.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriusweg 450 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.815 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wheermolen-West willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriusweg 450

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusweg 450 in Purmerend.

Wat is Mercuriusweg 450 in Purmerend waard?
Mercuriusweg 450 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.815 (bandbreedte € 309.597 – € 394.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wheermolen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusweg 450 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusweg 450 in Purmerend is in oktober 2026 € 335.657 (bandbreedte € 318.874 – € 352.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusweg 450 in Purmerend?
Voor Mercuriusweg 450 adviseren wij een bod van € 368.750 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusweg 450 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusweg 450 in Purmerend bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusweg 450 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusweg 450 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusweg 450?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-West is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusweg 450 ligt rond € 351.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusweg 450?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusweg 450 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.