Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stekeldijk 36, 1443WZ Purmerend

Woningwaarde Stekeldijk 36

1443WZ Purmerend

82 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.058
+7,8%
[ € 388.131 – € 493.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.868[ € 400.775 – € 442.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.121[ € 437.246 – € 483.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekeldijk 36 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.058 (€ 5.379 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.090Sinds mei +0,7%
+€ 32.07112 maanden +7,8%
+€ 14.72712 mnd vs. NL +3,6%
Stekeldijk 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.058 voor Stekeldijk 36 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekeldijk 36 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.121. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.058.

Verwachte verkoopprijs Stekeldijk 36
€ 461.121[ € 437.246 – € 483.270 ]
Verkoper houdt over€ 454.799−€ 6.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.493+€ 11.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stekeldijk 36 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Verwachte vraagprijs Stekeldijk 36
Onder gem. in WheermolenBoven gem.
€ 421.868[ € 400.775 – € 442.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.145[ € 4.888 – € 5.402 ]
Gem. vraagprijs in Wheermolen
€ 438.000[ € 400.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekeldijk 36 adviseren wij in een bod van € 461.121, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 421.868 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.058+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.121+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.177+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekeldijk 36 zal in bij een vraagprijs van € 421.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekeldijk 36 in Purmerend bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 441.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekeldijk 36

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.058
Verwachte verkoopprijs€ 461.121
Verwachte vraagprijs€ 421.868
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtDwarsgouw→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dwarsgouw besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Dwarsgouw

Dwarsgouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stekeldijk 89, 1443WZ Purmerend
Stekeldijk 89
2019 · 50 m²
€ 340.185
Straatbeeld van Triton 18, 1443BM Purmerend
Triton 18
2011 · 80 m²
€ 429.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.058 zit Stekeldijk 36 in het middensegment van Dwarsgouw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stekeldijk 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekeldijk 36 in Purmerend.

Wat is Stekeldijk 36 in Purmerend waard?
Stekeldijk 36 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.058 (bandbreedte € 388.131 – € 493.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dwarsgouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stekeldijk 36 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Stekeldijk 36 in Purmerend is in juni 2026 € 421.868 (bandbreedte € 400.775 – € 442.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekeldijk 36 in Purmerend?
Voor Stekeldijk 36 adviseren wij een bod van € 461.121 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekeldijk 36 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Stekeldijk 36 in Purmerend bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekeldijk 36 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekeldijk 36 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekeldijk 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dwarsgouw is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Stekeldijk 36 ligt rond € 441.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekeldijk 36?
Huishoudens in de buurt van Stekeldijk 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dwarsgouw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.