Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester D. Kooimanweg 811

1444CD Purmerend

Te koop
58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.726
+7,8%
[ € 270.799 – € 344.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 292.500[ € 277.875 – € 307.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.821[ € 304.551 – € 336.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.726 (€ 5.306 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds mei +0,7%
+€ 22.37612 maanden +7,8%
+€ 10.27512 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeester D. Kooimanweg 811
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.726 voor Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.821. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.726.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester D. Kooimanweg 811
€ 321.821[ € 304.551 – € 336.609 ]
Verkoper houdt over€ 317.031−€ 4.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.407+€ 8.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.031

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend staat in te koop voor € 292.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.043 per m².

Vraagprijs Burgemeester D. Kooimanweg 811
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 292.500[ € 277.875 – € 307.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.043[ € 4.791 – € 5.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 451.250[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester D. Kooimanweg 811 adviseren wij in een bod van € 321.821, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 292.500 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.726+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.821+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.912+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester D. Kooimanweg 811 zal in bij een vraagprijs van € 292.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 307.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester D. Kooimanweg 811

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.726
Verwachte verkoopprijs€ 321.821
Vraagprijs€ 292.500
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (39%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwstraat 40A, 1444VG Purmerend
Meeuwstraat 40A
1972 · 42 m²
€ 266.787
Straatbeeld van Westervenne 20, 1444WG Purmerend
Westervenne 20
1975 · 86 m²
€ 322.428
Straatbeeld van Jonkheer van Cittersplein 56, 1442XD Purmerend
Jonkheer van Cittersplein 56
1960 · 65 m²
€ 285.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.726 is Burgemeester D. Kooimanweg 811 een van de meer betaalbare woningen in Overwhere-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester D. Kooimanweg 811

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend.

Wat is Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend waard?
Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.726 (bandbreedte € 270.799 – € 344.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend?
Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 292.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend?
Voor Burgemeester D. Kooimanweg 811 adviseren wij een bod van € 321.821 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 811 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester D. Kooimanweg 811?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 811 ligt rond € 307.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester D. Kooimanweg 811?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester D. Kooimanweg 811 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.