Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester D. Kooimanweg 941

1444CH Purmerend

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.294
+8,8%
[ € 293.299 – € 373.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.755[ € 300.917 – € 332.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.559[ € 329.805 – € 364.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.294 (€ 5.746 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,7%
+€ 26.96712 maanden +8,8%
+€ 15.10012 mnd vs. NL +4,9%
Burgemeester D. Kooimanweg 941
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.294 voor Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.559. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 333.294.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester D. Kooimanweg 941
€ 348.559[ € 329.805 – € 364.522 ]
Verkoper houdt over€ 343.475−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.680+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.461 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester D. Kooimanweg 941
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 316.755[ € 300.917 – € 332.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.461[ € 5.188 – € 5.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 437.982[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester D. Kooimanweg 941 adviseren wij in een bod van € 348.559, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 316.755 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.294+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.559+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.987+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester D. Kooimanweg 941 zal in bij een vraagprijs van € 316.755 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 333.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester D. Kooimanweg 941

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.294
Verwachte verkoopprijs€ 348.559
Verwachte vraagprijs€ 316.755
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (38%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester D. Kooimanweg 1007, 1444CJ Purmerend
Burgemeester D. Kooimanweg 1007
1975 · 58 m²
€ 341.529
Straatbeeld van De Roerdomp 18, 1444XV Purmerend
De Roerdomp 18
1978 · 62 m²
€ 340.999
Straatbeeld van Oostervenne 314, 1444XR Purmerend
Oostervenne 314
1975 · 77 m²
€ 341.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester D. Kooimanweg 941 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.294 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester D. Kooimanweg 941

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend.

Wat is Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend waard?
Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.294 (bandbreedte € 293.299 – € 373.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend is in oktober 2026 € 316.755 (bandbreedte € 300.917 – € 332.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend?
Voor Burgemeester D. Kooimanweg 941 adviseren wij een bod van € 348.559 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 941 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 26.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester D. Kooimanweg 941?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 941 ligt rond € 333.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester D. Kooimanweg 941?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester D. Kooimanweg 941 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.