Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester D. Kooimanweg 1083

1444CL Purmerend

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.068
+8,8%
[ € 272.860 – € 347.276 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.411[ € 307.434 – € 339.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.068 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.172Sinds september +0,7%
+€ 25.08812 maanden +8,8%
+€ 14.04812 mnd vs. NL +4,9%
Burgemeester D. Kooimanweg 1083
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.068 voor Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.411. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 310.068.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester D. Kooimanweg 1083
€ 324.411[ € 307.434 – € 339.796 ]
Verkoper houdt over€ 319.592−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.049+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.592

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Vraagprijs Burgemeester D. Kooimanweg 1083
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 437.982[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester D. Kooimanweg 1083 adviseren wij in een bod van € 324.411, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.068+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.411+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.632+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester D. Kooimanweg 1083 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 310.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester D. Kooimanweg 1083

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.068
Verwachte verkoopprijs€ 324.411
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (38%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostervenne 314, 1444XR Purmerend
Oostervenne 314
1975 · 77 m²
€ 341.693
Straatbeeld van Burgemeester D. Kooimanweg 559, 1444BP Purmerend
Burgemeester D. Kooimanweg 559
1979 · 78 m²
€ 326.936
Straatbeeld van Oostervenne 223, 1444XJ Purmerend
Oostervenne 223
1975 · 86 m²
€ 341.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.068 is Burgemeester D. Kooimanweg 1083 een van de meer betaalbare woningen in Overwhere-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester D. Kooimanweg 1083

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend.

Wat is Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend waard?
Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.068 (bandbreedte € 272.860 – € 347.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend?
Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend?
Voor Burgemeester D. Kooimanweg 1083 adviseren wij een bod van € 324.411 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 1083 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester D. Kooimanweg 1083?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 1083 ligt rond € 310.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester D. Kooimanweg 1083?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester D. Kooimanweg 1083 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.