Huiswaardemeter

Woningwaarde C. de Jongestraat 22

1444EL Purmerend

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.043
+8,8%
[ € 395.158 – € 502.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.686[ € 408.202 – € 451.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.272[ € 444.940 – € 491.775 ]

Wat is mijn huis waard?

C. de Jongestraat 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.043 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,7%
+€ 36.33312 maanden +8,8%
+€ 20.34412 mnd vs. NL +4,9%
C. de Jongestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.043 voor C. de Jongestraat 22 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. de Jongestraat 22 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.272. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.043.

Verwachte verkoopprijs C. de Jongestraat 22
€ 469.272[ € 444.940 – € 491.775 ]
Verkoper houdt over€ 462.860−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.807+€ 11.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. de Jongestraat 22 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs C. de Jongestraat 22
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 429.686[ € 408.202 – € 451.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 437.982[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. de Jongestraat 22 adviseren wij in een bod van € 469.272, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.686 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.043+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.272+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.736+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. de Jongestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 429.686 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. de Jongestraat 22 in Purmerend bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 449.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. de Jongestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.043
Verwachte verkoopprijs€ 469.272
Verwachte vraagprijs€ 429.686
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (38%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuuthof 18, 1444VV Purmerend
Fuuthof 18
1972 · 128 m²
€ 401.457
Straatbeeld van Ds. Martin Luther Kingweg 58, 1444EE Purmerend
Ds. Martin Luther Kingweg 58
1972 · 127 m²
€ 444.338
Straatbeeld van Tureluurhof 13, 1444AJ Purmerend
Tureluurhof 13
1972 · 121 m²
€ 533.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.043 ligt C. de Jongestraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overwhere-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over C. de Jongestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. de Jongestraat 22 in Purmerend.

Wat is C. de Jongestraat 22 in Purmerend waard?
C. de Jongestraat 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.043 (bandbreedte € 395.158 – € 502.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. de Jongestraat 22 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van C. de Jongestraat 22 in Purmerend is in oktober 2026 € 429.686 (bandbreedte € 408.202 – € 451.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op C. de Jongestraat 22 in Purmerend?
Voor C. de Jongestraat 22 adviseren wij een bod van € 469.272 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. de Jongestraat 22 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van C. de Jongestraat 22 in Purmerend bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. de Jongestraat 22 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. de Jongestraat 22 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. de Jongestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van C. de Jongestraat 22 ligt rond € 449.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. de Jongestraat 22?
Huishoudens in de buurt van C. de Jongestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.