Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 41

1444GM Purmerend

Te koop
208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.095
+7,8%
[ € 668.004 – € 850.186 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.992[ € 745.228 – € 823.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 41 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.095 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.319Sinds mei +0,7%
+€ 55.19612 maanden +7,8%
+€ 25.34612 mnd vs. NL +3,6%
Paltrokmolen 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.095 voor Paltrokmolen 41 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 41 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.992. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 759.095.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 41
€ 788.992[ € 745.228 – € 823.673 ]
Verkoper houdt over€ 779.063−€ 9.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.922+€ 17.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.063

Wat is de vraagprijs?

Paltrokmolen 41 in Purmerend staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Vraagprijs Paltrokmolen 41
Onder gem. in OverwhereBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.311 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in Overwhere
€ 436.439[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 41 adviseren wij in een bod van € 788.992, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.095+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.992+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.442+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 41 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 41 in Purmerend bedragen € 3.795 per maand bij een woningwaarde van € 759.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.712
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 41

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.095
Verwachte verkoopprijs€ 788.992
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (5%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)
F (7%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 318.978
Straatbeeld van Flevostraat 62, 1442PZ Purmerend
Flevostraat 62
1977 · 303 m²
€ 668.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.095 duidelijk in het hogere segment van Molenkoog. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 41 in Purmerend.

Wat is Paltrokmolen 41 in Purmerend waard?
Paltrokmolen 41 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.095 (bandbreedte € 668.004 – € 850.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de vraagprijs van Paltrokmolen 41 in Purmerend?
Paltrokmolen 41 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 41 in Purmerend?
Voor Paltrokmolen 41 adviseren wij een bod van € 788.992 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 41 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 41 in Purmerend bedragen € 3.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.712 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 41 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 41 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 55.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 41 ligt rond € 759.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 41?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.