Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjasker 11

1444GR Purmerend

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.551
+8,8%
[ € 832.085 – € 1.059.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.584[ € 865.055 – € 956.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.860[ € 931.664 – € 1.029.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjasker 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.551 (€ 4.503 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.625Sinds september +0,7%
+€ 76.50612 maanden +8,8%
+€ 42.83812 mnd vs. NL +4,9%
Tjasker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.551 voor Tjasker 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjasker 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.860. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 945.551.

Verwachte verkoopprijs Tjasker 11
€ 981.860[ € 931.664 – € 1.029.734 ]
Verkoper houdt over€ 969.810−€ 12.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.647+€ 21.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjasker 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.336 per m².

Verwachte vraagprijs Tjasker 11
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 910.584[ € 865.055 – € 956.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.336[ € 4.119 – € 4.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjasker 11 adviseren wij in een bod van € 981.860, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 910.584 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.551+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.860+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.953+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjasker 11 zal in bij een vraagprijs van € 910.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjasker 11 in Purmerend bedragen € 4.794 per maand bij een woningwaarde van € 945.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.624
OZB€ 65
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.664.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjasker 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.551
Verwachte verkoopprijs€ 981.860
Verwachte vraagprijs€ 910.584
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 321.438
Straatbeeld van Reigerpark 7, 1444AA Purmerend
Reigerpark 7
1973 · 218 m²
€ 783.676
Straatbeeld van Flevostraat 62, 1442PZ Purmerend
Flevostraat 62
1977 · 303 m²
€ 674.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjasker 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.551 duidelijk in het hogere segment van Molenkoog. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tjasker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjasker 11 in Purmerend.

Wat is Tjasker 11 in Purmerend waard?
Tjasker 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.551 (bandbreedte € 832.085 – € 1.059.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjasker 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Tjasker 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 910.584 (bandbreedte € 865.055 – € 956.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjasker 11 in Purmerend?
Voor Tjasker 11 adviseren wij een bod van € 981.860 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjasker 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Tjasker 11 in Purmerend bedragen € 4.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.624 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjasker 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjasker 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 76.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjasker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Tjasker 11 ligt rond € 945.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjasker 11?
Huishoudens in de buurt van Tjasker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.