Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjasker 17

1444GR Purmerend

Te koop
240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.148
+8,8%
[ € 760.450 – € 967.846 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 830.000[ € 788.500 – € 871.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.382[ € 847.638 – € 936.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjasker 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.148 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.055Sinds september +0,7%
+€ 69.92012 maanden +8,8%
+€ 39.15112 mnd vs. NL +4,9%
Tjasker 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.148 voor Tjasker 17 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjasker 17 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.382. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 864.148.

Verwachte verkoopprijs Tjasker 17
€ 895.382[ € 847.638 – € 936.863 ]
Verkoper houdt over€ 884.283−€ 11.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.440+€ 20.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.283

Wat is de vraagprijs?

Tjasker 17 in Purmerend staat in te koop voor € 830.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Vraagprijs Tjasker 17
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 830.000[ € 788.500 – € 871.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjasker 17 adviseren wij in een bod van € 895.382, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 830.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.148+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.382+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.151+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjasker 17 zal in bij een vraagprijs van € 830.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjasker 17 in Purmerend bedragen € 4.397 per maand bij een woningwaarde van € 864.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.226
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjasker 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.148
Verwachte verkoopprijs€ 895.382
Vraagprijs€ 830.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flevostraat 62, 1442PZ Purmerend
Flevostraat 62
1977 · 303 m²
€ 674.062
Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 321.438
Straatbeeld van Reigerpark 7, 1444AA Purmerend
Reigerpark 7
1973 · 218 m²
€ 783.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjasker 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.148 duidelijk in het hogere segment van Molenkoog. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tjasker 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjasker 17 in Purmerend.

Wat is Tjasker 17 in Purmerend waard?
Tjasker 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.148 (bandbreedte € 760.450 – € 967.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de vraagprijs van Tjasker 17 in Purmerend?
Tjasker 17 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 830.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjasker 17 in Purmerend?
Voor Tjasker 17 adviseren wij een bod van € 895.382 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjasker 17 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Tjasker 17 in Purmerend bedragen € 4.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.226 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjasker 17 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjasker 17 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 69.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjasker 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Tjasker 17 ligt rond € 864.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjasker 17?
Huishoudens in de buurt van Tjasker 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.