Huiswaardemeter

Woningwaarde Standaardmolen 36

1444GT Purmerend

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.136
+8,8%
[ € 462.120 – € 588.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.330[ € 477.214 – € 527.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.977[ € 520.640 – € 575.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Standaardmolen 36 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.136 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.679Sinds september +0,7%
+€ 42.49012 maanden +8,8%
+€ 23.79212 mnd vs. NL +4,9%
Standaardmolen 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.136 voor Standaardmolen 36 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standaardmolen 36 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.977. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.136.

Verwachte verkoopprijs Standaardmolen 36
€ 548.977[ € 520.640 – € 575.445 ]
Verkoper houdt over€ 541.688−€ 7.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.107+€ 13.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standaardmolen 36 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Standaardmolen 36
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 502.330[ € 477.214 – € 527.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standaardmolen 36 adviseren wij in een bod van € 548.977, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.330 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.136+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.977+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.426+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standaardmolen 36 zal in bij een vraagprijs van € 502.330 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standaardmolen 36 in Purmerend bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 525.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standaardmolen 36

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.136
Verwachte verkoopprijs€ 548.977
Verwachte vraagprijs€ 502.330
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 321.438
Straatbeeld van Burgemeester D. Kooimanweg 559, 1444BP Purmerend
Burgemeester D. Kooimanweg 559
1979 · 78 m²
€ 326.936
Straatbeeld van Fuuthof 18, 1444VV Purmerend
Fuuthof 18
1972 · 128 m²
€ 401.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.136 zit Standaardmolen 36 in het middensegment van Molenkoog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Standaardmolen 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standaardmolen 36 in Purmerend.

Wat is Standaardmolen 36 in Purmerend waard?
Standaardmolen 36 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.136 (bandbreedte € 462.120 – € 588.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standaardmolen 36 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Standaardmolen 36 in Purmerend is in oktober 2026 € 502.330 (bandbreedte € 477.214 – € 527.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Standaardmolen 36 in Purmerend?
Voor Standaardmolen 36 adviseren wij een bod van € 548.977 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standaardmolen 36 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Standaardmolen 36 in Purmerend bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standaardmolen 36 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standaardmolen 36 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standaardmolen 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Standaardmolen 36 ligt rond € 525.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standaardmolen 36?
Huishoudens in de buurt van Standaardmolen 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.