Huiswaardemeter

Woningwaarde W. v.d. Brinkstraat 31

1444HB Purmerend

Te koop
176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.899
+8,1%
[ € 600.071 – € 763.727 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 654.901[ € 622.156 – € 687.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.887[ € 673.173 – € 744.033 ]

Wat is mijn huis waard?

W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 681.899 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.778Sinds juli +0,7%
+€ 51.05912 maanden +8,1%
+€ 28.77712 mnd vs. NL +4,6%
W. v.d. Brinkstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.899 voor W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.887. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.899.

Verwachte verkoopprijs W. v.d. Brinkstraat 31
€ 711.887[ € 673.173 – € 744.033 ]
Verkoper houdt over€ 702.806−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.275+€ 16.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.806

Wat is de vraagprijs?

W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend staat in te koop voor € 654.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Vraagprijs W. v.d. Brinkstraat 31
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 654.901[ € 622.156 – € 687.646 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 458.048[ € 275.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W. v.d. Brinkstraat 31 adviseren wij in een bod van € 711.887, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 654.901 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.899+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.887+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.481+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W. v.d. Brinkstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 654.901 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend bedragen € 3.479 per maand bij een woningwaarde van € 681.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over W. v.d. Brinkstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.899
Verwachte verkoopprijs€ 711.887
Vraagprijs€ 654.901
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (38%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 321.438
Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 119, 1442NC Purmerend
Suze Groenewegstraat 119
1968 · 101 m²
€ 408.847
Straatbeeld van Flevostraat 62, 1442PZ Purmerend
Flevostraat 62
1977 · 303 m²
€ 674.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W. v.d. Brinkstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.899 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Noord. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over W. v.d. Brinkstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend.

Wat is W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend waard?
W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.899 (bandbreedte € 600.071 – € 763.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend?
W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 654.901. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend?
Voor W. v.d. Brinkstraat 31 adviseren wij een bod van € 711.887 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 51.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W. v.d. Brinkstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van W. v.d. Brinkstraat 31 ligt rond € 681.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W. v.d. Brinkstraat 31?
Huishoudens in de buurt van W. v.d. Brinkstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.