Huiswaardemeter

Woningwaarde P.A. Kramerhof 24

1444HH Purmerend

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.582
+7,8%
[ € 495.072 – € 630.092 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.322[ € 555.009 – € 613.431 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. Kramerhof 24 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.582 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.942Sinds mei +0,7%
+€ 40.90712 maanden +7,8%
+€ 18.78512 mnd vs. NL +3,6%
P.A. Kramerhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.582 voor P.A. Kramerhof 24 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. Kramerhof 24 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.322. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.582.

Verwachte verkoopprijs P.A. Kramerhof 24
€ 587.322[ € 555.009 – € 613.431 ]
Verkoper houdt over€ 579.611−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.218+€ 13.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.611

Wat is de vraagprijs?

P.A. Kramerhof 24 in Purmerend staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Vraagprijs P.A. Kramerhof 24
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 451.250[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. Kramerhof 24 adviseren wij in een bod van € 587.322, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.582+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.322+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.688+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. Kramerhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. Kramerhof 24 in Purmerend bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 562.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. Kramerhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.582
Verwachte verkoopprijs€ 587.322
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (39%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westervenne 20, 1444WG Purmerend
Westervenne 20
1975 · 86 m²
€ 322.428
Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 318.978
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 371.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.A. Kramerhof 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.582 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P.A. Kramerhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. Kramerhof 24 in Purmerend.

Wat is P.A. Kramerhof 24 in Purmerend waard?
P.A. Kramerhof 24 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.582 (bandbreedte € 495.072 – € 630.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van P.A. Kramerhof 24 in Purmerend?
P.A. Kramerhof 24 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. Kramerhof 24 in Purmerend?
Voor P.A. Kramerhof 24 adviseren wij een bod van € 587.322 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. Kramerhof 24 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. Kramerhof 24 in Purmerend bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. Kramerhof 24 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. Kramerhof 24 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. Kramerhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van P.A. Kramerhof 24 ligt rond € 562.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. Kramerhof 24?
Huishoudens in de buurt van P.A. Kramerhof 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.