Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebr. Conijnstraat 19

1444HL Purmerend

Te koop
176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.298
+7,8%
[ € 619.782 – € 788.814 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.037[ € 693.833 – € 766.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.298 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.935Sinds mei +0,7%
+€ 51.21212 maanden +7,8%
+€ 23.51712 mnd vs. NL +3,6%
Gebr. Conijnstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.298 voor Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.037. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.298.

Verwachte verkoopprijs Gebr. Conijnstraat 19
€ 732.037[ € 693.833 – € 766.868 ]
Verkoper houdt over€ 722.735−€ 9.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.828+€ 16.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.735

Wat is de vraagprijs?

Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Vraagprijs Gebr. Conijnstraat 19
Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord
€ 451.250[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebr. Conijnstraat 19 adviseren wij in een bod van € 732.037, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.298+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.037+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.639+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebr. Conijnstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend bedragen € 3.525 per maand bij een woningwaarde van € 704.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.444
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebr. Conijnstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.298
Verwachte verkoopprijs€ 732.037
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (39%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 17, 1442LD Purmerend
Nijverheidsweg 17
1978 · 170 m²
€ 318.978
Straatbeeld van Flevostraat 62, 1442PZ Purmerend
Flevostraat 62
1977 · 303 m²
€ 668.901
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 371.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebr. Conijnstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.298 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gebr. Conijnstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend.

Wat is Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend waard?
Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.298 (bandbreedte € 619.782 – € 788.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.
Wat is de vraagprijs van Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend?
Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend?
Voor Gebr. Conijnstraat 19 adviseren wij een bod van € 732.037 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.444 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebr. Conijnstraat 19 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 51.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebr. Conijnstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Gebr. Conijnstraat 19 ligt rond € 704.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebr. Conijnstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Gebr. Conijnstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.