Woningwaarde Lepelaarpark 54

1444HS Purmerend

Te koop

431 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.502Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.509.394

+7,8%

[ € 1.328.267 – € 1.690.521 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.565.351[ € 1.483.568 – € 1.639.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Lepelaarpark 54 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.509.394 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.575Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 109.75312 maanden +7,8%+7,8%

+€ 50.39912 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Lepelaarpark 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.509.394 voor Lepelaarpark 54 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lepelaarpark 54 in Purmerend heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.565.351. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.509.394.

Verwachte verkoopprijs Lepelaarpark 54

€ 1.565.351[ € 1.483.568 – € 1.639.733 ]

Verkoper houdt over€ 1.546.882−€ 18.469 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.598.808+€ 33.457 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.565.351

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.219

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.546.882

Wat is de vraagprijs?

Lepelaarpark 54 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Vraagprijs Lepelaarpark 54

Onder gem. in buurt Overwhere-NoordBoven gem.

€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Noord

€ 451.250[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lepelaarpark 54 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.565.351, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.509.394+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.565.351+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.643.619+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lepelaarpark 54 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lepelaarpark 54 in Purmerend bedragen € 7.476 per maand bij een woningwaarde van € 1.509.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 755.000€ 2.264.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.476/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.381

OZB€ 16

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 7.476

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.657.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lepelaarpark 54

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte431 m²

Perceeloppervlakte685 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.509.394

Verwachte verkoopprijs€ 1.565.351

Vraagprijs€ 1.450.000

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Noord→

PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas (650 m³/jr)Aardgas(650 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.150 kWh/jr)Elektriciteit(2.150 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (390 kWh/jr)Teruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (28%)

C (39%)

D (8%)

E (1%)

F (0%)

Wonen in Overwhere-Noord

Overwhere-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation16,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lepelaarpark 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.509.394 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lepelaarpark 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lepelaarpark 54 in Purmerend.

Wat is Lepelaarpark 54 in Purmerend waard?

Lepelaarpark 54 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.509.394 (bandbreedte € 1.328.267 – € 1.690.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Noord.

Wat is de vraagprijs van Lepelaarpark 54 in Purmerend?

Lepelaarpark 54 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.502.

Hoeveel moet ik overbieden op Lepelaarpark 54 in Purmerend?

Voor Lepelaarpark 54 adviseren wij een bod van € 1.565.351 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lepelaarpark 54 in Purmerend?

De geschatte bruto maandlasten van Lepelaarpark 54 in Purmerend bedragen € 7.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.509.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.381 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 347 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lepelaarpark 54 in Purmerend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lepelaarpark 54 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 109.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lepelaarpark 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Lepelaarpark 54 ligt rond € 1.509.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lepelaarpark 54?

Huishoudens in de buurt van Lepelaarpark 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.