Huiswaardemeter

Woningwaarde Schagen 11

1444JB Purmerend

132 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.101
+8,8%
[ € 523.689 – € 666.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.636[ € 542.104 – € 599.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.540[ € 591.978 – € 654.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Schagen 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.101 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.170Sinds september +0,7%
+€ 48.15112 maanden +8,8%
+€ 26.96112 mnd vs. NL +4,9%
Schagen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.101 voor Schagen 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schagen 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.540. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.101.

Verwachte verkoopprijs Schagen 11
€ 618.540[ € 591.978 – € 654.291 ]
Verkoper houdt over€ 610.486−€ 8.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.061+€ 14.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schagen 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Schagen 11
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 570.636[ € 542.104 – € 599.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schagen 11 adviseren wij in een bod van € 618.540, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 570.636 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.101+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.540+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.467+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schagen 11 zal in bij een vraagprijs van € 570.636 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schagen 11 in Purmerend bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 595.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schagen 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.101
Verwachte verkoopprijs€ 618.540
Verwachte vraagprijs€ 570.636
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marker 17, 1444JC Purmerend
Marker 17
2025 · 132 m²
€ 445.593
Straatbeeld van Beltmolen 37, 1444GD Purmerend
Beltmolen 37
2025 · 137 m²
€ 667.115
Straatbeeld van Beltmolen 39, 1444GD Purmerend
Beltmolen 39
2025 · 137 m²
€ 667.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.101 ligt Schagen 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenkoog. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schagen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schagen 11 in Purmerend.

Wat is Schagen 11 in Purmerend waard?
Schagen 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.101 (bandbreedte € 523.689 – € 666.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schagen 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Schagen 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 570.636 (bandbreedte € 542.104 – € 599.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Schagen 11 in Purmerend?
Voor Schagen 11 adviseren wij een bod van € 618.540 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schagen 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Schagen 11 in Purmerend bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schagen 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schagen 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 48.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schagen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Schagen 11 ligt rond € 595.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schagen 11?
Huishoudens in de buurt van Schagen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.