Huiswaardemeter

Woningwaarde Marker 20

1444JC Purmerend

132 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.480
+8,8%
[ € 367.382 – € 467.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.283[ € 379.319 – € 419.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.507[ € 413.837 – € 457.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Marker 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.480 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +0,7%
+€ 33.77912 maanden +8,8%
+€ 18.91412 mnd vs. NL +4,9%
Marker 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.480 voor Marker 20 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marker 20 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.507. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.480.

Verwachte verkoopprijs Marker 20
€ 436.507[ € 413.837 – € 457.398 ]
Verkoper houdt over€ 430.455−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.387+€ 10.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marker 20 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Marker 20
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 399.283[ € 379.319 – € 419.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marker 20 adviseren wij in een bod van € 436.507, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.283 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.480+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.507+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.332+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marker 20 zal in bij een vraagprijs van € 399.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marker 20 in Purmerend bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 417.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marker 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.480
Verwachte verkoopprijs€ 436.507
Verwachte vraagprijs€ 399.283
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marker 17, 1444JC Purmerend
Marker 17
2025 · 132 m²
€ 445.593
Straatbeeld van Beltmolen 37, 1444GD Purmerend
Beltmolen 37
2025 · 137 m²
€ 667.115
Straatbeeld van Beltmolen 39, 1444GD Purmerend
Beltmolen 39
2025 · 137 m²
€ 667.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marker 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.480 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenkoog willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marker 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marker 20 in Purmerend.

Wat is Marker 20 in Purmerend waard?
Marker 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.480 (bandbreedte € 367.382 – € 467.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marker 20 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Marker 20 in Purmerend is in oktober 2026 € 399.283 (bandbreedte € 379.319 – € 419.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Marker 20 in Purmerend?
Voor Marker 20 adviseren wij een bod van € 436.507 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marker 20 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Marker 20 in Purmerend bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marker 20 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marker 20 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marker 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Marker 20 ligt rond € 417.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marker 20?
Huishoudens in de buurt van Marker 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.