Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornwallhof 42

1444JD Purmerend

Te koop
152 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.839
+7,8%
[ € 572.738 – € 728.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.172[ € 641.844 – € 709.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornwallhof 42 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.839 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.560Sinds mei +0,7%
+€ 47.32412 maanden +7,8%
+€ 21.73112 mnd vs. NL +3,6%
Cornwallhof 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.839 voor Cornwallhof 42 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornwallhof 42 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.172. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 650.839.

Verwachte verkoopprijs Cornwallhof 42
€ 676.172[ € 641.844 – € 709.406 ]
Verkoper houdt over€ 667.484−€ 8.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.845+€ 15.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.484

Wat is de vraagprijs?

Cornwallhof 42 in Purmerend staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Vraagprijs Cornwallhof 42
Onder gem. in OverwhereBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in Overwhere
€ 436.439[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornwallhof 42 adviseren wij in een bod van € 676.172, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.839+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.172+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.981+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornwallhof 42 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornwallhof 42 in Purmerend bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 650.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornwallhof 42

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.839
Verwachte verkoopprijs€ 676.172
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (5%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)
F (7%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marker 17, 1444JC Purmerend
Marker 17
2025 · 132 m²
€ 442.182
Straatbeeld van Kwadijkerpark 138, 1444JE Purmerend
Kwadijkerpark 138
2024 · 80 m²
€ 416.667
Straatbeeld van Tableaustraat 436, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 436
2025 · 79 m²
€ 501.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornwallhof 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.839 duidelijk in het hogere segment van Molenkoog. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornwallhof 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornwallhof 42 in Purmerend.

Wat is Cornwallhof 42 in Purmerend waard?
Cornwallhof 42 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.839 (bandbreedte € 572.738 – € 728.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de vraagprijs van Cornwallhof 42 in Purmerend?
Cornwallhof 42 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornwallhof 42 in Purmerend?
Voor Cornwallhof 42 adviseren wij een bod van € 676.172 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornwallhof 42 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Cornwallhof 42 in Purmerend bedragen € 3.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornwallhof 42 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornwallhof 42 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 47.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornwallhof 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Cornwallhof 42 ligt rond € 650.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornwallhof 42?
Huishoudens in de buurt van Cornwallhof 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.