Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornwallhof 87

1444JD Purmerend

166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.132
+8,8%
[ € 598.516 – € 761.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.753[ € 621.065 – € 686.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.575[ € 671.371 – € 742.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornwallhof 87 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.132 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.765Sinds september +0,7%
+€ 55.03112 maanden +8,8%
+€ 30.81412 mnd vs. NL +4,9%
Cornwallhof 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.132 voor Cornwallhof 87 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornwallhof 87 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.575. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 680.132.

Verwachte verkoopprijs Cornwallhof 87
€ 707.575[ € 671.371 – € 742.043 ]
Verkoper houdt over€ 698.542−€ 9.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.877+€ 16.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornwallhof 87 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Cornwallhof 87
Onder gem. in buurt MolenkoogBoven gem.
€ 653.753[ € 621.065 – € 686.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenkoog
€ 822.259[ € 627.984 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornwallhof 87 adviseren wij in een bod van € 707.575, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 653.753 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.132+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.575+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.954+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornwallhof 87 zal in bij een vraagprijs van € 653.753 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornwallhof 87 in Purmerend bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 680.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornwallhof 87

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.132
Verwachte verkoopprijs€ 707.575
Verwachte vraagprijs€ 653.753
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornwallhof 49, 1444JD Purmerend
Cornwallhof 49
2024 · 196 m²
€ 1.121.324
Straatbeeld van Beltmolen 37, 1444GD Purmerend
Beltmolen 37
2025 · 137 m²
€ 667.115
Straatbeeld van Beltmolen 39, 1444GD Purmerend
Beltmolen 39
2025 · 137 m²
€ 667.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornwallhof 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.132 duidelijk in het hogere segment van Molenkoog. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornwallhof 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornwallhof 87 in Purmerend.

Wat is Cornwallhof 87 in Purmerend waard?
Cornwallhof 87 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.132 (bandbreedte € 598.516 – € 761.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornwallhof 87 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Cornwallhof 87 in Purmerend is in oktober 2026 € 653.753 (bandbreedte € 621.065 – € 686.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornwallhof 87 in Purmerend?
Voor Cornwallhof 87 adviseren wij een bod van € 707.575 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornwallhof 87 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Cornwallhof 87 in Purmerend bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornwallhof 87 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornwallhof 87 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 55.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornwallhof 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Cornwallhof 87 ligt rond € 680.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornwallhof 87?
Huishoudens in de buurt van Cornwallhof 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.