Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kwadijkerpark 138, 1444JE Purmerend

Woningwaarde Kwadijkerpark 138

1444JE Purmerend

80 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.881
+8,1%
[ € 369.495 – € 470.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.507[ € 381.432 – € 421.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.096[ € 416.524 – € 460.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwadijkerpark 138 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 419.881 (€ 5.249 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.942Sinds juli +0,7%
+€ 31.44012 maanden +8,1%
+€ 17.72012 mnd vs. NL +4,6%
Kwadijkerpark 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.881 voor Kwadijkerpark 138 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwadijkerpark 138 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.096. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.881.

Verwachte verkoopprijs Kwadijkerpark 138
€ 439.096[ € 416.524 – € 460.368 ]
Verkoper houdt over€ 433.016−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.028+€ 10.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwadijkerpark 138 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.019 per m².

Verwachte vraagprijs Kwadijkerpark 138
Onder gem. in OverwhereBoven gem.
€ 401.507[ € 381.432 – € 421.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.019[ € 4.768 – € 5.270 ]
Gem. vraagprijs in Overwhere
€ 465.033[ € 275.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwadijkerpark 138 adviseren wij in een bod van € 439.096, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 401.507 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.881+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.096+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.051+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwadijkerpark 138 zal in bij een vraagprijs van € 401.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwadijkerpark 138 in Purmerend bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 419.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwadijkerpark 138

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.881
Verwachte verkoopprijs€ 439.096
Verwachte vraagprijs€ 401.507
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMolenkoog→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenkoog besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (6%)

Wonen in Molenkoog

Molenkoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marker 17, 1444JC Purmerend
Marker 17
2025 · 132 m²
€ 445.593
Straatbeeld van Tableaustraat 436, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 436
2025 · 79 m²
€ 501.761
Straatbeeld van Lambertus Huisengastraat 98, 1442DA Purmerend
Lambertus Huisengastraat 98
2022 · 70 m²
€ 368.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwadijkerpark 138 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.881 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenkoog willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwadijkerpark 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwadijkerpark 138 in Purmerend.

Wat is Kwadijkerpark 138 in Purmerend waard?
Kwadijkerpark 138 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.881 (bandbreedte € 369.495 – € 470.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenkoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwadijkerpark 138 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kwadijkerpark 138 in Purmerend is in augustus 2026 € 401.507 (bandbreedte € 381.432 – € 421.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwadijkerpark 138 in Purmerend?
Voor Kwadijkerpark 138 adviseren wij een bod van € 439.096 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwadijkerpark 138 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kwadijkerpark 138 in Purmerend bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwadijkerpark 138 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwadijkerpark 138 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 31.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwadijkerpark 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenkoog is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Kwadijkerpark 138 ligt rond € 419.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwadijkerpark 138?
Huishoudens in de buurt van Kwadijkerpark 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenkoog heeft 12% van de woningen zonnepanelen.